二重疏洪道兩側重劃區7千坪土地釋出 12月開標

二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區，是新北市土地開發閃耀五星及淡水河曼哈頓計畫之一，已於2014年6月完工，11月完成土地點交作業。該重劃區的區位條件佳，鄰近捷運機場線、捷運新莊線及台64線八里新店東西向快速道路、環河快速道路，形成「二捷二快」之便捷交通路網，位於臺北市中心商業區及新莊副都心之中樞地帶，擁有銜接新北、北市門戶之重要機能，且面臨二重疏洪道內之大台北都會公園及水漾幸福公園，坐擁優美的河岸及綠地景觀。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市土地難以取得，北市外圍第一圈的土地也相當珍貴，加上近年重劃區都是房市的票房指標，此次二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區一口氣釋出約7千坪的土地，可望吸引周邊土地的整合者或開發商的目光，尤其部分上市櫃的開發商需要建立一些土地庫存，標售狀況應可維持一定熱度。

本次標售之55筆抵費地中，平均底價為每坪93.7萬元，有47筆屬住宅區土地，建蔽率為50%、容積率為240%，另外8筆則位於商業區，建蔽率及容積率則分別為60%及320%，單價最高的土地位於商業區內，總價為3.7億元，單價為每坪141.8萬元。