11月房市選前觀望 房市交易量月小減10％
調整字級
大中小
受到選舉等外在因素影響，信義房屋統計內部前27日的成交資訊發現，全國的交易量較10月減少約10%，其中以雙北市的表現較為穩定，至於房價表現方面，則可發現長期房價趨勢走勢持平，包括台北市、新北市、桃園縣與新竹縣市等區域，過去一年房價幾乎呈現止漲，11月平均成交行情接近去年同期的房價水準。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年選況膠著，且政府過去一年頻頻關切房市與進行不動產的稅制改革，打消民眾對於「未來房價上漲的預期」，加上碰到年底的選舉事件，民眾心態更加趨於觀望，不過選舉即將告一段落，加上今年已經積壓了部分自住買氣，根據信義房屋第四季的購屋意向調查顯示，有將近一半比例的受訪者，傾向選後才進場購屋，11月量縮買氣是否在12月回籠，值得期待。
從房價變化資料發現，北台灣過去一年房價表現可說是過去幾年以來最平淡的一年，台北市11月平均住宅房價為67.2萬元，甚至還低於去年11月平均的68.9萬元，新北市11月的平均房價為35.8萬元，接近去年11月的同期水準，桃園縣11月平均房價為19.2萬元，也和去年同期的18.9萬元相去不遠。
反而在台中等地區還是發現房價表現相對強勁，11月平均房價表現仍較去年同期有10%以上的成長幅度。曾敬德指出，今年以來兩大不確定因素，其中一項的選舉因素，很快就將落幕，緊接年底前就觀察房地合一稅制是否更為明朗化，若兩項干擾房市的外在因素都可以解除警報，則房市有機會從谷底回溫。