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梅雨季聰明看屋除三害:漏水、霉菌、蟲蟲-信義房屋房訊知識
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梅雨季聰明看屋除三害:漏水、霉菌、蟲蟲

2015.05.21 | 新聞來源:信義房屋 |

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本周開始台灣正式進入梅雨季,不管是買房看屋、居家環境保養也來到了「除三害」的好時機,信義房屋居家服務中心表示,梅雨季「漏水」、「霉菌」、「蟲蟲」問題最容易現形。

建議買房看屋時切記觀察「窗框」、「冷氣孔」讓漏水屋無所遁形!至於家中霉菌、潮濕蟲、白蟻肆虐等問題,則更要趁梅雨季找出漏水處,使用簡易的防水塗料DIY做好防護、修繕工作,受潮發霉的木製地板、家具等務必拆除換新,保持乾燥通風才能有效避免蟲蟲危機。

中古屋常見漏水問題引發購屋糾紛,信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示,梅雨季看屋大家都知道要要看天花板、牆面及地板,但其實最重要也最容易被忽略的是「窗框」和「冷氣孔」,應該要注意「窗框」和「冷氣孔」與牆面崁縫是不是確實、與水泥牆交接處有沒有裂痕,窗框的矽力康膠條,如果施工不確實或本身有老化剝落現象,房屋就有漏滲水的可能。想買屋的民眾可利用梅雨季看屋,已經有房子的民眾也可以趁機抓漏,發現有滲漏水情形,先找出漏水原因,若情況不嚴重,民眾可以考慮自己DIY,市面上有填縫用的「膨脹劑」、自黏式抗紫外線的鋁箔防水膠帶、各種用途的防水塗料…等,民眾可針對不同的滲漏水處做修繕。

梅雨季最容易引發的第二大問題就是「霉菌」,浴室、廚房平日大家就知道要除霉,卻往往忽略室內植栽、雜物堆積的地方、空調也都是霉菌滋生的溫床,甚至是布製傢俱只要室內濕度高於60%都很容易產生霉菌。曾雪梨提醒,霉菌不明顯時一定要迅速以抹布沾拭清水去除,如果已生成一段時間變得泛灰、泛黃,就要以拭稀釋後的漂白水(比例約1:3),塗抹在霉斑上,靜置2-3小時後,再用清水擦拭,但若霉菌範圍擴大成黑色,就必須以專業除霉劑噴灑,靜置8小時以上再擦去,不過除霉劑效用強,會間接傷害到傢俱材質,千萬不要等到霉斑變黑變大時才清理。

另外濕濕黏黏的環境,最容易滋生「潮濕蟲」及「白蟻」。家中比螞蟻還小、灰灰白白的小蟲,或者在木質傢俱上出現黑色小蟲,統稱為「潮濕蟲」,「潮濕蟲」的蟲卵多在牆壁或木質家具的細縫中,雖然蟲卵及成蟲對人體都沒有直接的危害,但濕度提高時會大量增生,總會讓人覺得不舒服。而受潮發霉腐朽的木質裝潢或傢俱最容易產生白蟻,嚴重者甚至會破壞木質建築物結構而產生危險,曾雪梨建議,梅雨季時就應小心大白蟻飛入家中,隨時檢視貼牆或放製地板上的木製品是否受潮腐朽有白蟻入侵,家中濕度過高時可以除濕機來保持乾爽,就可以有效防治蟲害,若白蟻問題過於嚴重,亦可請專業除蟲團隊到府服務,清除蟻患。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 信義居家房屋
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