回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

信義房仲網,提供買屋、賣屋、租屋、設計裝潢、房地產成交行情資訊
回到最上方
信義房屋
很抱歉,我們的網站出了一點狀況!
您要瀏覽的頁面暫時無法讀取,請稍待再嘗試連線。

如果您持續看到此頁面,請與我們聯繫。
客服專線:(02)2755-7666#8195
客服信箱:sinyi@sinyi.com.tw

大台北兩房剛性需求穩定 總價550萬元路段夯-信義房屋房訊知識
回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 大台北兩房剛性需求穩定 總價550萬元路段夯

大台北兩房剛性需求穩定 總價550萬元路段夯

2015.10.08 | 新聞來源:信義房屋不動產企研室 |

調整字級

分享
快速導讀

雖然雙北市今年交易陷入低潮,但兩房產品仍是不景氣下的剛性需求產品,信義房屋統計雙北市前10名兩房交易最多的路段,前10名都落在新北市中,台北市2房交易最多的林森北路僅排名第12名,觀察新北市熱門的2房交易路段,有些屬於第一圈的要道或捷運站附近,但平均總價在千萬元左右,另外就是位置較偏但相對低總價好入門的路段最受歡迎,尤其是平均總價在550萬元以內的路段。

信義房屋統計雙北市2房的熱門購屋路段,第一名屬於中和區的中正路,主要因為中正路屬於中和的主幹道,加上具有捷運站、近交流道等優勢,吸引雙北市的通勤族進駐,根據今年的實價行情顯示,中和中正路的兩房平均成交總價約為945萬元,等於自備250萬元左右,就可以擁有一間屬於自己的兩房住家。

至於排名二到四名的則都是新北市平價路段,包括汐止的大同路三段、新店的達觀路、淡水的北新路等,大同路三段的平均成交總價約498.6萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以總價550萬的兩房為例,大概自備款準備150萬元,貸款400萬元每月的房貸本利攤金額約2萬元,對雙薪家庭來說負擔相對較輕,算是新北市可以輕鬆成家的路段。

不過這些區域會屬於平價路段也會有其原因,如大同路三段就屬於汐止相對較邊陲路段,但對於開車族群來說因為靠近交流道,反而交通機能相當便利,至於新店的達觀路則屬於安坑地區的山坡地,但在安坑一號道路開通後,交通機能也明顯提升,加上低單價與低總價的特性,吸引一般首購家庭的目光。

曾敬德建議,兩房產品因為剛性需求穩定,日後轉手或出租都是不錯的選擇,若預算充足一點的可挑選捷運站點周邊的兩房,但若是可以自備車子等交通工具的,則可按自己的預算挑選路段,但有些平價路段生活機能相對缺乏,另外小家庭還要考慮一下學區等問題。

大台北2015年兩房前十熱門交易路段

資料來源:信義房屋不動產企研室  單位:萬元

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 路段行情
返回列表