北市有車家庭 僅約1/4有自有車位

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有些國際都會區地狹人稠，加上停車政策的管制措施，讓車位成為一種投資標的，北市今年12月底以前規劃完成巷道既有停車格收費，未劃設格位則併鄰里交通改善整頓劃設格位後收費，可能讓停車位的需求增加，未來有機會反映在車位的租金與售價上。
 
根據北市的家庭收支調查顯示，北市無停車位比例最高的是在北投與南港地區，擁車卻無車位的家庭都超過6成，平均北市水準也將近5成，等於每2戶的擁車家庭中，就有1戶沒有停車位，至於自有車位的比例最高的則是在中山區，有高達4成的有車家庭，有自有的停車位，但整體北市有車的家庭中僅有1/4有自有車位，等於3/4的家庭無自有車位，得租賃或在外停車，且需求相當龐大與迫切。

信義房屋統計實價揭露去年1月至今年9月的車位行情，其中台北市12個行政區的車位價格水準，較低價的區域一個平面車位水準約為200萬元，如北投、內湖、文山與大同區，但車位價格水準最高的是在大安區，一個平面車位的價格水準約為320萬元，是大同區、北投區與內湖區車位價格的1.6倍，全市的平面車位價格一個約230萬元。

北市有車家庭的車位持有狀況與平面車位價格

註：102年臺北市家庭收支訪問調查報告、實價車位行情     單位：%

資料來源：信義房屋不動產企研室彙整