高市買氣回升 建商買地卡位

高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受媒體採訪指出，今年農曆年後土地買氣極為熱絡，幾乎每周都有單筆土地成交上億元紀錄，推測可能是今年房市買氣已較去年明顯成長2成，開發商購地卡位態勢明顯，值得留意的是土地成交行情並未下滑，當地價取得成本高下，未來建案開價與成交價格勢必也會拉高。 

富住通商用不動產統計顯示，結算至今年6月底，公部門土地標售已逾80億，私部門單筆土地總價成交上億土地，高達31筆，面積約2萬坪。上半年單筆土地成交金額最高為寶佳機構，以總價15.2億購入左營高鐵商圈2,500坪標售地。 

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表表示，今年建商購地態勢積極，目前基地以200 ~ 500坪、總價3億以下土地詢問度最高，大型建商購地集中在市中心蛋黃區，中小型建商偏好卡位三民與鳳山區且購入後多數會立即開發動工。