重購退稅土地 戶籍遷出荷包失血

重購退稅的換屋族看過來！戶籍遷出，可能導致荷包大失血！新北市政府稅捐稽徵處表示，因換屋符合土地稅法第35條規定，經稅捐稽徵機關核准退還土地增值稅的民眾，請注意該重購的自用住宅用地，自辦妥產權移轉登記之日起5年內，勿再行移轉或改作其他用途（包括供營業使用、出租及戶籍遷出)等情形，否則將會被追繳原退還的土地增值稅。

稅捐處進一步說明，對於核准退還土地增值稅的案件，稅捐稽徵機關每年會定期逐案清查，一經查獲重購的土地於管制期間5年內有移轉、供出租、營業或遷出戶籍等未符合自用住宅用地規定的情形，即會被追繳原退還稅款。

稅捐處統計，近年來被追繳稅款原因，以再行移轉及戶籍遷出比率最高，該處特別提醒市民朋友，經核准退還土地增值稅後，重購的自用住宅用地，如戶籍需辦理遷出，至少需保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內，以免因戶籍即使短暫遷出『1天』，也會遭依土地稅法第37條規定追繳原退還土地增值稅款，損失慘重。