新北市土地價值288億 繼承權利睡著了

根據新北市地政局今年第二季被繼承人計4,642人、土地22,538筆、建物計809棟，依2017年公告土地現值計算，土地總價值達新台幣288億餘元，逾期未辦理繼承登記不動產，將由各地政事務所列冊管理期間為15年，倘列冊管理期滿後仍無人辦理繼承登記，將移請國有財產署公開標售，標售所得價款以專戶保管10年，期限屆滿後歸屬國庫所有。該所再次籲請尚未辦理不動產繼承民眾應儘速辦理登 記，以保障繼承人自身財產權益。

地政事務所表示，常見民眾未能及時辦理繼承登記之原因，多半為繼承稅費過鉅，致繼承人無力負擔，或是繼承人人數眾多、散居各地關係複雜，導致無法順利商議遺產分配方式，

住展提醒您，依現行民法規定，無論男女均享有繼承權，並無性別不平等待遇，因此，為避免被繼承人的不動產因未辦繼承登記而遭列冊管理，建議民眾先按其法定應繼分繳納其稅款後，可由繼承人其中1人或數人為全體繼承人之利益，直接先設定成為被繼承土地申辦登記為公同共有， 待繼承人間達成協議後，再辦理遺產分割，以避免不動產列冊管理期滿後被標售出去。