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中國土地市場冷清清 供需下降近五成

2017.08.23 | 新聞來源:住展房屋網 |

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中國指數研究院發佈的資料顯示,當前全中國土地市場整體供需下降。上市建商通過票據、債券、股權等方式融資後,集中在北京、上海、青島、湖州等城市,通過招拍掛或收併購方式擴充土地儲備。

從近一周資料來顯示,全中國40城市推地總量減少45%,14個城市無土地推出,同時溫州、無錫等城市推出量較大;成交方面,主要城市成交量減少35%,25個城市成交0,石家莊、南京等城市成交量較大;出讓金方面,上述城市整體上漲14%,住宅土地出讓金增加10%。

其中,一線城市供求總量走低,土地收入增加逾兩成,北上廣深均無宅地供應。 二線城市整體供應量縮水近半,成交量跌價漲。在核心一二線熱點城市土地日益稀少缺乏下,房企聯合取得土地的現象逐漸增多。

根據易居房地產研究院發佈的資料顯示,就全中國土地市場,1-7月份房地產開發企業土地購置面積12410萬平方米,同比增長11.1%,;企業土地購置均價4374元/平方米,同比增長26.9%。

「2016年下半年部分熱點城市地價增長,但從全國層面來看總體地價漲幅並未受到抑制。今年,1-7月全中國態勢,這主要與市場成交較活躍、去年基期值較低有關。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 海外市場土地
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