營建署統計研究 新建案的餘屋數量持續增加

營建署所謂的｢新建餘屋（待售）住宅｣是利用地籍資料、房屋稅籍資料與臺電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋（待售）住宅。105年第4季6直轄市新建餘屋（待售）住宅數以新北市1萬4,548宅最多，桃園市1萬2,928宅次之，高雄市1萬2,558宅第三，臺中市為8,125宅，臺北市、臺南市則分別為4,878宅與3,779宅。

依統計資料顯示，105年第4季全國新建餘屋（待售）住宅計7萬3,523宅。而以99年第2季至105年第4季的變化趨勢而言，6直轄市中，新北市因推案量大，新建餘屋（待售）住宅總數也相對維持較大數量；桃園市自104年第4季起大幅增加；臺北市、臺南市則呈現相對穩定的趨勢。從圖表中可以發現。全國新建餘屋（待售）住宅有逐步增加之趨勢。

另外，內政部不動產資訊平臺網站也公布自105年第4季台灣6個直轄市各行政區新建案的餘屋（待售）住宅數超過500宅的行政區，有興趣者可點選政府機關資訊連結（http://pip.moi.gov.tw）網站查詢。