房屋拆除改建期間 適用自用住宅用地課徵地價稅

稅捐稽徵處表示，土地於房屋拆除改建前，若已符合稅法規定之自用住宅用地者，其地上房屋拆除改建，在新建房屋施工期間尚未領到使用執照前，仍准予繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅，稅捐處不會改課一般的地價稅。

另外，民眾取得土地，不論是經由買賣、受贈、拍賣、繼承......等原因，因土地所有權人已變更，雖該土地原本適用地價稅自用住宅用地優惠稅率，依規定無法延續適用，都須由新土地所有權人重新申請。

因此，提醒民眾，若有符合自用住宅用地規定者，請記得於每年的9月22日前向該處所轄各分處申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，稅負將大幅度地減少，讓您的荷包免縮水。