盼交易資訊透明 北市推房市指標溫度計

地政局表示，資訊的公開透明，是引導房市健全發展的重要工作，除提供實價登錄「點」狀資訊外，還延伸至價格指數「線」狀趨勢，並從「面」的視野，組織整體房市訊息，協助各界感知房市脈動與訊息。為此，地政局規劃從房市五大構面來建立「房市指標溫度計」，期能透過直觀的燈號溫度來解讀市場動態。

地政局參考景氣燈號，從現有公部門不動產統計，用房地供給、房地需求、負擔能力、交易數量及交易價格等五大面項，選取12項指標，作為燈號分數計算基礎。並以景氣燈號分級概念，以紅燈(過熱)、黃紅燈(熱)、綠燈(平穩)、黃藍燈(冷)、藍燈(過冷)五級燈號溫度來呈現，未來各界可以透過燈號了解市場狀況。

另外今年四月推出的地政雲，考量與會人員的意見，將規劃呈現交易爭議資訊，包含申訴日期、糾紛原因及處理結果等，並另闢專頁揭露建商的消費爭議資訊，也會顯示業者處理和解率、星等。除此之外，也在地政雲上加入空屋率跟大型商辦的資訊。

地政局強調，與會人見解與意見，都將作為未來房市指標溫度計的重要參考。地政局規畫10月再次邀集業界、學界專家參與座談，檢視測試結果，預計年底正式發布房市指標溫度計。