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國安基金穩住股市 房市500~1000萬買盤先回籠

2022.07.29 | 新聞來源:信義房屋 |

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  • 觀察市場交易的熱門產品,總價500~1000萬元的買盤率先回籠。

    觀察市場交易的熱門產品,總價500~1000萬元的買盤率先回籠。

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隨國安基金進場安穩人心,台股指數從谷底回升,連帶市場悲觀氣氛收斂,加上疫情回穩等條件,雖然當前正值暑假家庭出遊旺季,不過買氣並未持續下探,觀察市場交易的熱門產品,總價500~1000萬元的買盤率先回籠,不過經歷三個月的交易量縮後,目前買氣並未出現大舉回籠跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月房市剛性需求穩定,觀察總價500~1000萬元的房屋,成交狀況較上個月量增,顯示首購較不受外在因素干擾,同時7月市場還有個交易特性,就是新出售的房子賣得特別快,有將近半的成交都是委託出售不到一個月的房子,顯示價格合理同時又是新釋出的物件,特別容易吸引買方的目光,且若是房屋本身條件符合買方的需求,買方還是願意小幅加價。
去年買氣雖然因疫情腰斬,但疫情穩定後回流速度相當快,不過今年從三月起市場受到許多利空壓抑,包括國際戰爭、疫情、通膨升息、本土疫情、股市重挫,根據過去經驗受壓抑的買盤,可能會在外在事件穩定後回流,不過受到這波股市大跌,加上當前暑假與民俗月的到來,預料要見到較為明顯的買盤回流,可能要等到9月才會更為明朗。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 曾敬德剛性需求
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