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房仲服務專有名詞

分類: 買屋 /買屋常見問題 /專有名詞   |

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何謂「OPEN HOUSE」
利用星期六或星期天密集打廣告,派人員駐守在房屋現場,等待客戶上門,這是房屋仲介業比較積極促銷房子的方式。

何謂「斡旋金」
所謂斡旋金,是買方看中意房子後,如發生買賣雙方對價金或付款方式有差距的情況,由買方交付相當之金額,委仲介代理人在一定期間內向賣方展現誠意並爭取達成買方要求,否則斡旋金必須無息全額退還。如果賣方承諾了您的承買條件並簽收時,斡旋金即轉成為定金,成為買賣價金的一部份。。

何謂「要約書」
是買方看中意房子後,買方為表達購買意願,以書立要約書方式向賣方表達承買意思,如果賣方同意出售並簽認,買賣即因要約經過承諾而成立,相反的,如賣方不同意出售,要約即失其效力。

何謂「定金」
指買方為確保契約履行為目的,交付賣方的金錢。一般成屋買賣通常不超過5%。

何謂不動產經紀人員
指受僱於不動產經紀業之經紀人與經紀營業員。經紀人之職務為執行仲介或代銷業務;經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 買屋房仲

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