別漏看！買房看屋時也要注意的消防安全檢視項目
別漏看！買房看屋時也要注意的消防安全檢視項目
規劃購買中古屋，除了考慮房價預算或裝潢美觀，也別忘記考慮房屋防範火災的設施！根據內政部全國火災統計分析報告中，110年有27.6%（共5,994件）的火災是在建築物中發生的，是發生次數最高的火災類型，同時也造成許多人傷亡。那到底在規劃購買新家時可以預先注意哪些事項呢？本篇文章將依循「防災整備策略」，說明看屋時一定要注意的消防安全項目：
01. 減少引起火災的因素
除了對外可觀察住家一樓是否做餐飲使用，店家是否有依法設置相關消防與公共安全設備之外。大部分建築物火災原因以「電氣因素」發生頻率最高，因此看房時要特別注意電線是否老舊、插座周圍有無熏黑的狀況，這都是電線走火的前兆。一般家用電線的使用年限設定約為20年，如果規劃購買老屋也可考慮重拉電線，對居家消防安全更有保障。另外看屋時也可觀察瓦斯桶或熱水器是否安裝於陽台通風處，若安裝在室內或不通風處，可能會引發瓦斯外洩氣爆或是一氧化碳中毒的風險。
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2. 觀察裝潢建材是否可以有效隔絕火焰
若真的不幸發生火災，房屋隔間裝潢為防火耐燃材質，就能有效防止火勢蔓延，爭取更長的逃生避難時間。像是木板隔間不僅隔音效果差，一旦起火會迅速燃燒，反之，具耐燃功能的瓦、磚、混凝土等的材質會較好！新建案的防火設備規劃相對完善，若規劃購買的房屋屋齡較高就須特別注意。
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3. 是否安裝基本消防設備
可觀察房屋是否裝設「住宅用火災警報器」，在火災發生第一時間達到警示的效果，同時也可注意是否設置滅火器、室內消防栓箱等設備，這些方式都能夠有效提升居家安全。目前許多地方縣市政府的警消單位也多推廣民眾安裝免費的住宅用火災警報器，各縣市補助贈送住警器對象條件不同 ，詳見各縣市申請資訊或致電各轄區消防分隊詢問。
4. 檢視周邊環境，若發生狀況是否能夠迅速逃生
注意每層樓須有兩個不同方向的逃生口，並加裝緊急照明燈指示逃生路線，而且應維持暢通，不能堆積雜物。此外房間的對外窗戶若安裝鐵窗也要注意是否開逃生口，甚至是使用結合逃生梯、垂降梯的鐵窗設計，這樣發生火警時除了可向外呼救，也具有逃生功能。除了室內，也應觀察室外的周邊巷弄，以及是否有大量汽機車違停或狹窄難以通行等會阻礙消防救援的條件。
我們都不希望辛辛苦苦購買的房屋發生火災，因此才需要從看屋時的挑選防火建材、觀察是否安裝基本消防設備等條件來層層把關！除上述之外也提醒，一般如果有貸款買房，民眾就會規定購買「住宅火災及地震基本保險」，讓購買的房屋、內部裝潢及建築物內的動產若遭受祝融之災，可以獲得相關保障唷！
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