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什麼是寬限期?懂得使用 還款超輕鬆!!!

分類: 買屋 /新手買屋懶人包 /新手買屋攻略   |

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  • 什麼是寬限期?懂得使用,還款超輕鬆!!!

難道年輕人跟「買房」,只能越走越遠嗎?
其實只要多做這項功課,就有機會能讓房貸比租屋還便宜?!

靠的都是善用「寬限期」這個神奇工具

Q. 甚麼是房貸「寬限期」?

其實就是在申請房屋貸款時,可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額
所以在這段時間內只需先償還利息,等到寬限期結束後,再平均攤還本金與利息

*好處有:

寬限期期間,每月應繳金額較低

例如:剛買房換屋時生活開銷較大,寬限期間能有較大的彈性調整自己的財務規劃
但也並非只有好處沒有壞處
*要特別注意:

壓縮本金攤還年限,繳交總利息較高

 
當甜蜜的寬限期結束之後,每月要繳交的房貸金額會有很顯著地提升

如果你是這3種人,建議可以申請「寬限期」!

綜觀以上優缺點,建議3種人可以申請
1. 有裝潢、修繕需求的首購族
2. 短期內有緊急換屋需求(租屋到期、新增家庭成員等)
3. 預計未來會有穩定金援,有妥善財務規劃的人
 
什麼是寬限期

切記!!!!
莫把寬限期當成資金不夠,擴大財務槓桿的買房手段
還要考量到後續倍增的還款壓力,才能輕鬆低負擔成為有殼族!
 

關鍵字︰ 新手購屋寬限期

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