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房貸補貼看這裡!2020自購住宅貸款利息補貼方案總整理

分類: 買屋 /稅費及相關成本(房貸) /銀行優惠貸款   |

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  • 2020自購住宅貸款利息補貼方案總整理

為了幫助一定所得及財產標準以下且 2 年內自購住宅並辦理貸款的家庭,政府提供「自購住宅貸款利息補貼」;申請人向政府提出申請後,經政府審查核定,自行購買住宅並向金融機構貸款,政府會補貼部分貸款利息給審查通過的人,幫助減輕貸款利息負擔。

最棒的是,內政部的「自購住宅貸款利息補貼」還可以跟財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」搭配使用唷!!

▌ 2020自購住宅貸款利息補貼何時開放申請?開放多少人申請?

109年8月4日(星期二)至109年8月31日(星期一)

申請書將於8月4日開放下載;同時,109年度自購住宅貸款利息補貼計全台共開放4000戶計畫戶數

▌ 最高貸款額度、償還年限和優惠利率?

1. 優惠貸款額度由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定:
    臺北市            最高為新臺幣250萬元
    新北市            最高為新臺幣230萬元
    其餘直轄市、縣(市)最高為  新臺幣210萬元

2. 償還年限:最長 20 年,含付息不還本之寬限期,寬限期合計最長以5 年為限。

3. 優惠利率:依照適用對象分為底下2類,詳細如下表,

2020自購住宅貸款利息補貼優惠利率
4. 自購住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,依承貸金融機構規定辦理。

▌ 誰可以申請自購住宅貸款利息補貼呢?

▌年齡限制:
中華民國國民,且符合下列之一
1. 已成年。   
2. 未成年已結婚。
3. 未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
 
▌家庭成員持有房產限制(符合下列一項即可):
1. 家庭成員含申請人均無自有住宅。
2. 申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之二年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無其他自有住宅。
 
▌家庭年所得及財產限制:
欲申請補貼的國民,家庭成員所得及財產均應低於政府規定之標準,其中各直轄市與金門、連江的標準不同於其他縣市,整理如下:

2020自購住宅貸款利息補貼所得限制
▌申請時是否接受政府住宅補貼?:
1. 家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。
2. 家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶,則須簽署切結,在取得補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。

*動產如存款本金、投資、有價證卷、中獎所得與其他財產所得、保險給付等一次性給與之所得;不動產如土地及房屋。
*最新詳細規定請查閱內政部109年度住宅補貼專區
*以上資訊皆整理自內政部營業署,最新資訊以政府公布為準。

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