簡單弄懂買屋流程
買屋前的準備
推薦給你
1.評估購屋需求：考量將共同生活的家庭成員有哪些，其個別對生活品質的需求與期待，本身的經濟能力如何，綜合考量下對適合的區位有哪些？
2.蒐集房屋資訊：透過網路設定需求條件，就可輕鬆過濾理想的房子，尤其優質仲介不僅提供物件詳實資訊，還會提供720度環場影像，買方不用出門就能線上賞屋；還可透過條件配對讓符合需求的房屋資訊自動送上門。
3.確定購屋管道：根據自身需要與偏好，確認要選擇跟建商、代銷、自售或仲介業者購買。
密集看屋
1.實地看屋：儘管線上提供的房屋資訊相當完整，都一定要再到現場實地體驗，並深度了解產權狀況，充分掌握物件的優點與瑕疵；對喜愛的房子最好還能分別就日夜、晴雨到現場作客觀感受。總之，一定要挪出時間來，多看多比較。
2.條件協商：對於有意向購買的房子，可進一步瞭解鄰近房屋實價登錄之成交價格，掌握市場行情，進而以斡旋金(或要約書)向賣方誠意出價，以利後續購買條件之商議。
找到理想家
1.簽約及貸款規劃：一旦雙方合意，斡旋金將轉為定金，此時將透過代書辦理正式簽約並將買賣條件以書面約定；除支付頭期款外，也將委由代書協助貸款條件爭取，減輕未來還款壓力。
2.交屋：完成用印、完稅，買方付完尾款之後，雙方可安排房屋現地點交，避免事後糾紛發生，點交完成即正式取得產權。
許多人一生中最大筆的支出莫過於買房子了，如何順利買到理想家事有訣竅的！只要掌握買屋七步驟：評估購屋需求→蒐集房屋資訊→確定購屋管道→實地看屋→條件協商→簽約及貸款規劃→交屋，沒有購屋經驗的您也能輕鬆成家！
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