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凶宅安心保障制度

分類: 買屋 /信義優質服務 /信義購屋保障   |

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業界首創凶宅補償保障制度,補償「最高至原價購入」!

一、保障對象:經本公司居間成交之立約買方。
 
二、保障範圍
(1)物的方面:
A.限供住宅用途並使用之物件
B.保障範圍限買方該次承買標的之主建物、附屬建物範圍及其他專用部分,均屬保障範圍,惟不包含車位、電樓梯間或共用部分。
(2)時的方面:該建築物保存登記完成後至簽約日前,曾發生兇案情事。
 
三、凶宅事件定義
(1)保障範圍內曾有自然人自殺且因該自殺因素不治死亡。
(2)保障範圍內曾有自然人遭他殺且因該他殺因素不治死亡。
(3)保障範圍內曾有自然人意外死亡未經發現,並陳屍於保障範圍內超過七日以上。
 
四、保障期間:自買賣雙方交屋次日或實際點交日之次日起算一年內。
 
五、保障規範
買方所承買之物件,如曾發生凶宅定義情形:
(1) 凶宅事件發生於交屋日前十年內,買方應依下列保障方式擇一申請:
註:上表中「原價」係指不動產買賣契約之交易價格,不包含 買受人所支出的服務費、稅費、規費、利息支出以及裝潢 費用等。
 
(2) 凶宅事件發生於交屋日前十年以上,買方應依下列保障方式擇一申請:
 
六、保障申請與協調期
(1)申請:當買方發現保障範圍有凶宅事件定義之情事,應提供相關人證及物證,通知本公司並填寫通報單,偕同本公司人員協同查訪確認。
(2)本公司接獲申請後,買方應配合本公司發函通知賣方協調處理並進行協調,如自申請日起逾二個月未獲解決,買方即得請求依保障方式約定辦理。
(3)如買方有二人以上,應共同申請。

七、詳細內容規定,請依據信義房屋「購屋保障服務說明書-凶宅安心保障」為準

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 凶宅保障

※以上所有內容,信義房屋保有隨時調整修改之權利,並可依實際情況予以增刪、修訂或變更,變更內容將不另作個別通知。

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