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交屋體檢該注意些什麼

分類: 買屋 /簽約成交總剖析 /交屋須知   |

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為了換屋忙碌了一陣子,終於一切塵埃落定,恭喜您即將從舊家搬到新家了!雖然對舊家有諸多不捨,希望承接的買方能「善待」您的老房子;但同樣地,您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。
最後,信義房屋再提醒您一些小小細節,免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔!

 

賣屋交屋

1.將房子搬空並打掃乾淨是基本的禮貌
2.將房子所有的鑰匙交給買方,包括車庫遙控器、保全卡等
3.請買方確認屋況,確認無瑕疵
4.點交合約中註明附贈物品
5.告知買方關於房子的一切居住使用細節
6.將原先房貸清償
7.辦理抵押權的塗銷或讓與

買屋交屋-預售屋

1.坪數和權狀是否相符?
2.格局和平面圖是否相符?
3.建材是否跟合約中相符?
4.附贈的廚房、衛浴設備廠牌、規格是否和合約中相符?
5.地板、天花板、牆壁、樑柱是否平整?
6.水電、瓦斯的使用有無問題
7.消防、逃生、停電照明設備是否齊全且功能正常?
8.停車位坪數是否無誤?
9.公共設施是否如合約中載明的一樣,庭園是否寬敞,游泳池是否夠深、夠大?
 

買屋交屋-成屋

1.屋況是否和當初看得時候一樣?
2.是否有漏水?
3.房子是否清理乾淨?
4.賣方應負擔的稅費、水電費、電話費是否已繳清?
5.換鑰匙與門鎖

 

 

 

關鍵字︰ 買屋賣屋

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