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搜尋結果：「鳳山」

政策焦點高市推動危老重建建築師公會供諮詢

2021.02.07| 新聞來源：住展房屋網| 21

關鍵字︰危老重建都市更新

並從即日起，鳳山行政中心後棟3樓專案辦公室於每周一、三、五下午2至5點，大東藝術文化中心1樓圖書館大廳於每周二、四下午2至5點提供民眾諮詢。工務局表示，未來符合認定標準的建物所有權人可向該局提出合法房屋證明申請，通過申請後，也同時能符合申請危老重建及都市更新條件，並可依高雄市建築管理自治條例第65條規定，申請補發使用執照，免由建築師及營造業簽章。
南部地上權雙標脫高雄市府進帳5.9億

2021.01.26| 新聞來源：住展房屋網| 22

關鍵字︰地上權高雄

前金區新田路自強三路口商業區設定地上權開發案，面積約469坪，該案決標權利金新臺幣2億6,200萬元，權利金溢價率30.35%。舊圖書總館市有地設定地上權開發案是第2次招標，基地位於民生二路林蔭大道上，面積約556坪，決標權利金3億288萬8,000元，權利金溢價率12.60%。高雄市府財政局表示，目前除捷運局辦理的高雄市前金區捷運O4站週邊土地開發案及勞工教育生活中心辦理的鳳山勞動文化館民間自提BOT+ROT案...
趨勢情報高雄鳳山2里零空屋　原來與這些有關

2021.01.27| 新聞來源：NOWnews| 32

關鍵字︰捷運鳳山站93期重劃區

內政部以每年11、12月平均用電度數為基準，低於60度即屬低度使用住宅；將低度使用住宅數量除以房屋稅籍住宅數量，得出的比率即為當地空屋率。資料顯示，鳳山空屋率是高雄市最低的行政區，而縣口里、縣衙里的空屋率更為0。縣口里、縣衙里近鳳山捷運站，中間隔著光遠路相鄰。信義房屋文山建國店店長張智堯指出，鳳山居住人口眾多，縣口、縣衙里一帶更是屬於鳳山早期發展的商圈，距離熱鬧的中山路商圈也非常近，自住人口一向多；此外，往東為93期...
趨勢情報陽明生活圈房價8年漲2成自住客撐買盤

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 32

關鍵字︰文山特區陽明生活圈

根據「高雄實價網」最新資料，陽明生活圈去年第三季住宅均價16.27萬，與2012年同期13.62萬相較，價格漲幅達19.4%；交易量部分，去年第一季至今，每一季都在80至110件之間，相當穩定。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出，陽明生活圈地理位置介於三民區、鳳山的文山特區之間，生活圈可以相互連結，且包括學區、生活機能等都很完整，因此居住人口本來就多，剛性自住需求穩定支撐當地房市。之所以市場交易熱絡，價格也較過去提升，葉俞...
市場快訊不再是透天當道高雄三民區大樓交易比重增加了

2021.01.07| 新聞來源：NOWnews| 32

關鍵字︰三民區後驛商圈

高雄市地政局資料顯示，三民區2020全年移轉棟數5616棟，較2019年有21.5%增幅，強壓「六連霸」的鳳山區，躍各區之冠。在高雄市各區之中，三民區的移轉量一向數一數二高，去年之所以能夠大幅超越鳳山逾千棟，信義房屋後驛店專案經理段展綦指出，主要是高雄火車站周邊有超過10個新建案，一次整批交屋，帶動交易移轉量顯著增加；此外，因三民區屬於發展較久的市中心區塊，素地較少，為了蓋新建案，建商也必須積極收購土地，每次收購都會...
趨勢情報 2020年高雄房市議題最夯在這兩區也是交易熱區

2021.01.01| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰鳳山三民區

分析2020年各縣市點閱流量最高的房產新聞，高雄市以鳳山最夯，包括綠園道建設、鳳山車站可望有影城進駐、中古透天交易量大、最親民路段等；其次則是三民區，受矚目的議題包括大順陸橋拆除的效益、站前商圈出現高價成交的老透天等。信義房屋鳳山文山店專案經理張源書分析，文山特區是鳳山屋齡相對新的區域，不過也已許久沒有大量推案，今年不動產市場熱絡，建商推案增加，在大量廣告與行銷手法加持下，使原本較為零散的看屋人潮，變得較為集中且人數...