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搜尋結果：「購屋需求」

購屋意向「打炒房」讓房市信心降溫但仍屬中性樂觀｜2021 Q1 購屋意向調查

2021.02.23| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 31

關鍵字︰購屋意向調查房市信心

為了解潛在購屋民眾當下對於房市的看法，與購屋人的實際需求和購屋動機，信義房屋自2008年起定期每季，針對信義房屋官網的使用者，進行最新一季的購屋意向調查，透過長期的觀察可發現民眾對於市場信心的變化，有助於判斷未來房市的可能走向變化。政策有感預期房價上漲比例略降信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查，此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調查結果顯示民眾對於政策有感，看漲房價季減約8個百分點，...
南部漢神巨蛋商圈去年房價站上高點這幾條路最鬧中取靜

2021.02.17| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰實價登錄房市景氣

「高雄實價網」顯示，去年巨蛋商圈住宅均價25.31萬，創歷年新高，較前一年2019年約有3%漲幅，若與實價登錄上路後2013年全年相較，更已漲了25%。交易量部分，每年都介於300至500件之間，相當穩定。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌表示，2020年房市景氣熱絡，許多區域房價都走揚，巨蛋商圈也不例外。除價格有所提升，受惠大環境，加上有漢神巨蛋、瑞豐夜市、捷運站點三因素，生活機能便利，標準型產品去化速度也加快。陳世昌進...
市場快訊憂漲價台中北屯首購族購屋意願強

2021.02.05| 新聞來源：NOWnews| 38

關鍵字︰買賣移轉棟數北屯區

檢視六都1月份買賣移轉棟數，僅台中市月增率正成長，信義房屋企研室分析，除市場買氣因素，台中連續4個月新成屋落成數量都逾2000棟，連帶讓移轉棟數衝高。地政局進一步統計，北屯區1月移轉棟數高達1788棟，與去年12月900棟相較，月增率幾乎翻倍成長，達98.6%。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿表示，1月份北屯移轉棟數爆大量，主因是許多預售屋趕年底前交屋。但值得注意的是，隨著建築成本不斷提高、缺工狀況越來越明顯，建商考量利...
趨勢情報台南人口降房價反而不斷漲業者揭三大原因

2021.01.26| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰台南房市南科

資料顯示，六都之中，台北市、高雄市、台南市人口均較前一年減少，以台南市來說，總人口減少近6000人，市中心區域如東區、南區、北區等，人口都呈現負成長。不過與此同時，台南的房價仍顯著上揚；根據信義房屋企研室統計，去年台南平均住宅總價847萬是首次破800萬，並較2019年有13%漲幅，甚至已略高於高雄市的829萬。一般來說，房市「有量才有價」，人口紅利多半會帶動購屋需求增加，進而刺激房價上揚，不過，台南人口負成長，房價...
市場快訊打炒房後台南土地交易增5.47%

2021.01.12| 新聞來源：住展房屋網| 30

關鍵字︰建物買賣移轉台南市

台南市地政局長陳淑美表示，該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下，因為中央銀行為防止炒房亂象祭出房市選擇性信用管制措施，對非自住的購屋需求產生抑制效果，使得本季建物交易量較上季呈現負成長。2020年第4季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,028棟、東區656棟、安南區619棟、安平區618棟、北區415棟，其中永康區成交量更長達8季維持全市最高，顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道1號永...
趨勢情報中科員工倍增這些區域全被炒熱

2020.12.09| 新聞來源：NOWnews| 143

關鍵字︰中科買賣移轉棟數

根據科技部統計資料庫，今年10月中科從業員工數5萬1337人，與去年同期5萬271人有2%成長，若與2011年同期2萬6474人相較，近10年更是有93%成長，近乎翻倍。中科園區分四期，第一期位於西屯及大雅交界，二至四期則分布於雲林虎尾、台中后里、彰化二林。信義房屋中科店店長呂耀程表示，由於就業人口不斷增加，西屯區房市首先受惠，購屋需求最高，隨著西屯房價起漲且預售屋目前開價已達3字頭，部分知名建商建案甚至突破4字頭，...