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信義房訊知識

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搜尋結果：「藝文特區」

北部青埔重劃區估微降溫不易漲

2021.02.18| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰青埔重劃區生活機能

青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩，小檜溪重劃區則因綠地多，又緊鄰交通要道，預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，今年青埔特區交易量預估還是會不錯，不過價格應會下修，主因是去年預售市場房價開至四字頭，去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空，今年投資買盤縮手，預售市場往上拉抬偏弱，價格將趨於平穩，要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示，2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利，尤其...
趨勢情報桃園藝文特區八折價這區機能不輸

2021.02.05| 新聞來源：NOWnews| 37

關鍵字︰大有商圈桃園藝文特區

信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示，大有商圈由大業路、大有路、寶山街組成，為鄰近桃園藝文特區、小檜溪重劃區的八折價，且生活機能集中，步行就可到醫院、學校、公園、百貨等，食衣住行育樂都可在商圈內進行。呂晟毓進一步表示，區域內有三所小學、兩所國中，大有商圈上南崁交流道亦便利，開車到交流道最快約不到10分鐘，也有往返台北的客運；而因區域鄰近小檜溪，有河濱公園與自行車道，假日休閒去處多，去年才完工的大有梯田生態公園，為桃園最大...
趨勢情報兩大建設桃園後車站房價重返高點

2021.02.04| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰桃園火車站後站中路重劃區

北北桃生活圈逐步形成，雙北房價高，北客移至桃園購屋，尤其桃園火車站周邊為首要選擇之一。根據桃園不動產交易e指通統計，去年火車站後站住宅交易量雖有些微下滑，房價卻上漲，每坪單價為22.74萬元，年增率成長10.44%，甚至超越了2017年，來到新高點。信義房屋三民店店長曾國峰表示，桃園火車站後站住宅區受惠捷運綠線興建，發展看的見，買賣雙方有期待心態，推升房價；而桃園鐵路地下化也獲行政院核定，未來將消除周邊沿路陸橋、平交...
趨勢情報中路重劃區成交棟數破千吸納在地與北客

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰中路重劃區藝文特區

中路重劃區為桃園區文中路、廈門街、國際路、永安路所圍的區域，因為純住宅區規劃，有三大公園，環境單純，又因鄰近藝文特區，受惠藝文特區買氣，成為近期桃園的新興交易熱區。信義房屋中路重劃店長呂杰翰表示，中路重劃區之所以交易量亮眼的原因是中路重劃區與桃園的交易熱區桃園藝文特區相近，不過因為藝文特區發展已飽和，商業機能活躍，許多習慣桃園區生活的換屋族群，會外溢至生活環境較開闊的中路重劃區購屋。呂杰翰進一步說明，中路重劃區與藝文...
趨勢情報等待區域發展桃園經國重劃區守住2字頭

2020.12.25| 新聞來源：NOWnews| 37

關鍵字︰經國重劃區藝文特區

根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網統計資料以來，2015年1至10月經國重劃區的交易量為僅34件，平均單坪價格為30.6萬元，此後房價一路走跌，今年價量齊揚，前10月交易量為257件，房價回升至27.6萬元，較2019年25.6萬元低點有明顯漲幅。信義房屋經國店店長詹家杰表示，今年交易量增加的原因為新建案售出後陸續交屋，但經國重劃區仍在發展中，區內多為預售屋、新成屋，中古屋的流通性較少。房價部分，桃園區房價於2014年有...
北部桃園藝文特區沒你想像的貴首購族鍾情幾條路

2020.11.19| 新聞來源：NOWnews| 134

關鍵字︰藝文特區首購族

依據桃園區地政事務所公布最新的第三季房價，最高房價在藝文特區，交易均價為37.7萬元，再創下新高紀錄。信義房屋中正藝文店店長王國睿表示，房市多頭讓全桃園都漲，藝文特區擁綠線捷運建設議題，加上距離台北近，不論是接國道1號、2號，或搭乘公車都很便利，早已成北北桃生活圈。桃園藝文特區正蛋黃區單價高，其周圍區域相對親民，最受首購族青睞，也是桃園區交易最為熱絡的生活圈，範圍介於莊二街、經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相...