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搜尋結果：「社區財務」

居家生活社區事務量倍增　社區幫推動E化管理一站整合以科技優化生活

2026.02.26| 新聞來源：信義房屋| 37

關鍵字︰

隨著住宅規模擴大與住戶組成日益多元，現代社區承接的事務量與內容明顯增加，過去用傳統紙本與人工處理的方式難以支撐龐大的社區事務。「社區幫」以E化管理，為社區管理打造一站式社區管理APP，整合公告發布、繳費管理、投票決議與各項生活服務，讓住戶透過手機即可掌握社區動態，也協助管委會提升管理透明度與作業效率。根據社區幫觀察表示，現代社區事務反映了科技和社會福利的演進，從最基本的管理費、瓦斯費等費用收取、社區公告，...
專題報導買房必看社區財務專家揭這最保險

2021.10.13| 新聞來源：NOWnews| 738

關鍵字︰社區管理費社區財務

信義房屋南屯店店長杜得琳指出，通常建議買方檢視社區基金的剩餘總額，判斷標準則可以用「電梯數量」、「停車場進出口的設備」做為參考。舉例來說，假設一個中古社區內有兩支電梯，待使用年限屆滿20年左右，每支百萬元、等於最多可能要花200萬以上進行更新，即使是陸續換新零件，一支電梯幾十萬元也跑不掉，所以，若基金總額約200萬，甚至不足200萬，可能就有基金不夠用的風險；另外，停車場若是使用鐵捲門，也需要更換馬達等零件。因此，從...
專題報導懶人包教你區權會不群聚開會的方法

2021.05.19| 新聞來源：NOWnews| 1738

關鍵字︰區分所有權人公寓大廈管理條

依《公寓大廈管理條例》第25條規定，區分所有權人會議每年至少應定期召開1次；若會議召集人有違反，可由縣市主管機關處新台幣3000元以上、1.5萬元以下罰鍰，並得令限期改善或履行義務。一般而言，正常時期的區權會議程包括開會前10天寄送開會通知、會議報到、社區工作報告、社區財務報告、議題討論與表決、選舉下屆委員、公告當選名單等程序。但防疫期間，台中市府製作「新冠防疫，社區區權會召開步驟說明」，手冊中指出，若因疫情緣故而需...