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信義房訊知識

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搜尋結果：「環境」

市場快訊環狀線通車周年中和這站交易熱度最高

2021.01.22| 新聞來源：NOWnews| 3

關鍵字︰捷運環狀線捷運橋和站

根據信義房屋統計捷運站點周邊房價資料，捷運橋和站是環狀線14站中，交易量成長幅度最大的一站，2020年1至10月的交易量為368件，與2019年同期203件相比，增加了165件，成長增幅81%；房價也微幅成長，從去年的每坪單價41.77萬，增為42.39萬。捷運橋和站位於中山路二段與橋和路之間的板南路上，對此，信義房屋中和店店長陳威瑜表示，橋和站周邊原本多為小型工廠、住宅不多，大洋塑膠、產業外移後，土地釋放轉型，成為...
趨勢情報陽明生活圈房價8年漲2成自住客撐買盤

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 7

關鍵字︰文山特區陽明生活圈

根據「高雄實價網」最新資料，陽明生活圈去年第三季住宅均價16.27萬，與2012年同期13.62萬相較，價格漲幅達19.4%；交易量部分，去年第一季至今，每一季都在80至110件之間，相當穩定。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出，陽明生活圈地理位置介於三民區、鳳山的文山特區之間，生活圈可以相互連結，且包括學區、生活機能等都很完整，因此居住人口本來就多，剛性自住需求穩定支撐當地房市。之所以市場交易熱絡，價格也較過去提升，葉俞...
專題報導景觀宅除外陽台坪數超過這比例買方興趣缺缺

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 8

關鍵字︰陽台坪數

房仲業者第一線觀察買方喜好，扣除豪宅、景觀宅等特殊物件，通常前後陽台坪數相加占權狀坪數7%至10%，會是最適中的比例，一旦超過，買方購屋意願也恐下降。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥表示，一般而言，前陽台的功用多用來擺放植栽，頂多再擺一套小桌椅供休憩使用，後陽台也就是工作陽台，則用來洗曬衣物等，再加上台北市寸土寸金、新建案公設比又動輒超過35%，若陽台太大，恐讓買方覺得壓縮到室內實際使用空間，降低購屋意願。他以第一線觀察...
趨勢情報桃園這區中古屋受歡迎因房價仍在1字頭

2021.01.20| 新聞來源：NOWnews| 7

關鍵字︰電梯大樓中古屋

大業大有地區位於桃園區東側，由大業路、大有路、寶山街串起的區域，區域內有新光三越百貨、桃園火車站，生活、交通機能俱佳。根據桃園市不動產交易e指通資料，大有地區的中古大樓交易量一向穩定支撐，自101年至109年，9年來每年平均都有300至400件的交易量，交易穩健，中古大樓房價物逐年上漲，去年的平均單價為19萬，前年17.9萬相比上漲6%。信義房屋大業寶山店店長蔡坤璟分析中古大樓交易量穩定的原因是大業大有地區已發展20...
趨勢情報竹北人口首破20萬人口紅利中古屋去化快

2021.01.19| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰新竹科學園區竹北

竹北地區因鄰近新竹科學園區、工研院，市區還有台元科技園區、昌益科技產發園區及興建中的AI智慧園區，人口持續移入，居住剛性需求增。去年竹北首破20萬人，達20萬782人，比前年人口數19萬4516人，增加了6266人。由於人口紅利，又因房市多頭，去年竹北房市熱度高，根據信義房屋依實價登錄資料統計結果，竹北平均單坪價格為23.4萬元，電梯大樓總價約1315萬元。信義房屋竹北文興店長陳世光表示，人口穩定移入的原因是鄰近科學...
中部雲林土石徵稅 3年增171%

2021.01.17| 新聞來源：住展房屋網| 13

關鍵字︰土石稅景觀維護特別稅

稅務局統計，雲林縣徵稅從2018年的2千613萬元，到2020年已上升至7千73萬元，成長幅度相當高。雲林縣政府表示，這項特別稅最主要稅源來自中央管轄河川疏浚的土石標售，佔稅額為87%，剩餘將由縣府水利處、農田水利署雲林管理處及各鄉鎮市公所通報的課稅收入。稅務局說明，土石是台灣有限的天然資源，使用為商業的採土石人應交稅回饋，給予已被破壞及污染的環境。目前除了雲林縣，東部、南部等縣市亦有對土石採取行為課徵特別稅。 ...