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信義房訊知識

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搜尋結果：「未來發展」

趨勢情報預售屋看未來價值避買空頭支票

2021.06.15| 新聞來源：NOWnews| 26

關鍵字︰預售屋生活機能

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，預售屋未來是否增值，也與現階段的買價息息相關，像是房市環境好，建商對預售案的價格就踩的比較硬，若是持續熱絡，建商就可能向上調價，在銷售前期先入場的消費者也可能買到增值的房屋，不過若是因疫情等突發狀況，房市大盤是否盤整也未可知。有的建商會主打未來捷運第一排、未來公園等，主打未來價值，郎美囡進一步說明，曾有案例是銷售人員說案場旁是國小、公園預定地，最後卻蓋起房子，因此消費者可看清官方...
趨勢情報八德首季逾40年老屋賣最多與這有關

2021.06.04| 新聞來源：NOWnews| 25

關鍵字︰捷運綠線八德區

根據內政部不動產資訊平台統計住宅買賣移轉筆數依屋齡區分，今年第一季八德區350件中，屋齡40-50年的房屋交易佔比23.14%，為桃園市幾個房市主要交易區中最高。信義房屋八德廣豐店店長宋有容觀察，今年第一季的公寓、透天厝的交易大多坐落在大湳地區的介壽路沿線，介壽路是八德早期發展的商圈，更是捷運綠線G03-G04站點沿線，也因為興建捷運的帶動，讓沿線公寓單坪漲了3-5萬，去年年初單價約11萬，今年可來到15萬。因此，宋...
趨勢情報複製雙北經驗北客至中捷沿線購屋

2021.06.02| 新聞來源：NOWnews| 28

關鍵字︰文心崇德站台中捷運

資料顯示，文心崇德站今年第一季交易量逾150件，居沿線各站點之冠，住宅均價則為23.59萬，較去年同期漲幅達6.6%，與去年第四季相較也有6%漲幅。一般認為，軌道建設通車前是站點周邊房市的發酵期，通車後則有可能因利多出盡，買盤回歸基本面，致價量有所衰退；不過，台中捷運雖已通車，房仲業者卻未在北屯沿線站點觀察到此現象。究其原因，信義房屋崇德店店長溫佩菁認為，主要因素在於北屯的建設非單一利多，而是多重建設所加總，除了發酵...
趨勢情報每坪便宜10萬台中海線吸中科人

2021.05.29| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰中科龍井

根據最新一期《台中市住宅價格指數及交易資訊年報》，去年整體大樓與華廈買賣價格，西屯區均價23.32萬，海線地區均價則介於12.84至16.65萬之間，透天平均總價部分，西屯區1995萬，海線地區則介於952至1281萬間。住商不動產台中海線加盟店店東陳威廷指出，海線地區買盤除來自在地自住需求外，近1、2年確實有不少中科人移入，最大關鍵在於相對親民的房價，而市區建商看準海線地區未來發展性，積極獵地推出大樓建案，供給量增...
趨勢情報機捷A19站最熱建設發展續看好

2021.05.11| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰桃園體育園區站機場捷運

桃園市長鄭文燦曾對外宣示過，青埔地區是投資建設的重心，市府在A19站周圍持續推動多項建設，包括桃園國際棒球場、亞洲矽谷中心、桃園會展中心等。交通大學「教育研發暨醫療園區」、「桃園全球校區」皆圍繞於捷運站周邊，青埔將具備生活、商務、文化、研發及休閒娛樂功能。看好A19站的未來發展潛力，信義房屋於今年5月首度在青埔展店，試營運沒幾天已陸續有成交案件，來自於雙北客居多。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示，A19站是青埔三個...
市場快訊三民區交易3熱點鐵路地下化發威

2021.05.01| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰三民區鐵路地下化

今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區，高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜，建興路交易棟數居冠，其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出，遼寧三街位於三民區最西側，屬中都重劃區，文安南街在最東側，近文山特區，屬近期較活耀新興商圈，而建興路位置居中，則是早期發展的成熟商圈。特別的是，雖3路段價格、屋齡與機能各有不同，但受惠鐵路地下化，將三民區東西向3路段的發展串聯起來，也為區域添利多。以...