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搜尋結果：「彰化」

市場快訊 ATT不玩了　台中烏日萬坪商業地11月開標

2021.09.09| 新聞來源：住展房屋網| 49

關鍵字︰ ATT開發案烏日高鐵站

原先預計興建ATT烏日大型購物商場的土地，總面積約15,290坪，基地位置坐落烏日區環河路三段、環河西路口，距離台中高鐵站僅10分鐘車程，最初於2014年由ATT吸引力集團以20.69億元取得，當時溢價率高達17.7％，除距交通樞紐不遠，該案更緊鄰今年8月由廣三SOGO集團奪標的「台中超級娛樂購物城」開發案，極具發展潛力。疫情衝擊　ATT開發案急喊卡由兩大商場聯手，將烏日打造為購物休閒娛樂重鎮的美好藍圖已近在...
政策焦點土增稅節稅　遷戶籍時間是關鍵

2021.09.05| 新聞來源：住展房屋網| 112

關鍵字︰土地增值稅自用住宅

對此彰化縣地方稅務局說明，為顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，只要在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，且遷出戶籍日距房屋出售日未滿一年，出售土地時，就可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。欲適用優惠稅率　設戶籍為必要條件土地增值稅是在土地所有權移轉時產生的租稅項目，個人在出售一般用地時，必須依照前一次取得與出售的土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數與持有時間，採累進稅率課徵20％到40％的土地...
趨勢情報彰化拚蓋大樓 3房漲逾千萬

2021.09.02| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰ 184重劃區彰化

建商何以持續前進彰化市獵地推案？信義房屋彰化三民店店長陳明遠分析，除彰化市既有的剛性自住需求之外，也有許多傳產企業主，過去他們多往台中市置產、購屋，不少人原本就有負擔能力，如今留在彰化老家置產或是替子女購屋的意願更是轉強。唯要注意的是，目前市場上有一個現象，由於土地、建築、人力成本不斷攀高，許多案場都採先建後售，不少已報開工的建案，還不知道其價格水位。陳明遠指出，彰化縣房市熱區主要有彰化市、員林市、和美鎮，由於土地價...
趨勢情報彰化透天漲超過2成平均總價逾1200萬

2021.08.31| 新聞來源：NOWnews| 33

關鍵字︰彰化透天

根據內政部不動產資訊平台統計彰化市買賣契約平均總價，「不分建物類別」、「公寓」、「電梯大廈」、「透天」等四大類別中，透天今年第一季平均總價為1296.2萬，相較去年同期1075萬，有20.5%漲幅，是各類型物件中漲幅最大。信義房屋彰化中正店店長吳政彥以第一線經驗觀察，過去1年來，彰化市透天以外的物件，房價大約有1成漲幅，透天則因仍是當地交易主力產品，強勁需求帶動下，價格約有2成左右漲幅。而以目前行情來說，總價落在10...
趨勢情報小資難負擔員林新大樓坪數縮水

2021.08.21| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰員林房價184重劃區

網友觀察，員林許多建案標榜坪數不含車位有29至45坪，但實際室內看起來多連25坪都不到，為什麼建商越蓋越小？根據內政部不動產資訊平台顯示，員林市今年第一季平均買賣坪數為34.09坪，與實價登錄上路之前的2012年第一季相較，約減少9.29坪；進一步觀察不同坪數的成交占比，員林歷年都以25至35坪為大宗，唯15至25坪的交易占比呈現逐年攀升趨勢。對此，住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示，10年前員林人只...
趨勢情報彰化蛋黃區打造百貨公司區域起飛

2021.08.17| 新聞來源：NOWnews| 65

關鍵字︰彰化市中友百貨

彰化市公所指出，公立第二停車場BOT案今年4月由台中中友百貨通過第一階段書面審查，並正式在日前通過第二階段綜合評審。該停車場位於旭光西路，鄰近彰化基督教醫院及多個商圈，是彰化市黃金地段；其開發基地2150坪，預計可規劃百貨、餐飲服務、休閒運動設施等，力拚2024年完工營運，屆時也將提供停車位，紓解彰基、南瑤商圈、曉陽商圈、大浦商圈等地停車位不足的問題。除中友百貨進軍彰化市，將是彰化地區首間百貨公司，原光復路郵局也於今...