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市場快訊今年平價宅出售成房市風向球景氣高峰2024曾湧入近4800封標單

2026.03.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 38

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2023年平價宅申購總共吸引3千餘封投標單，2024平價宅申購更一舉衝到近4800封標單，2025年則受到房貸政策緊縮影響，吸引超過1,700位買家登記投標，今年平價宅仍釋出100戶對外標售，不過此次有針對婚育族群的限定款平價宅與一般款平價宅，標售狀況可視為今年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年平價宅標售有一些過去沒看過的住宅出現，包括南港的國宅南港花園等，去年至今該社區實價揭露約...
信義焦點信義房屋114年合併營收114.57億開發立功、房仲本業優於大盤表現

2026.03.11| 新聞來源：信義房屋| 72

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信義房屋（9940）今（11）召開法說會，公布114年度合併營收為114.57億元。受央行第七波選擇性信用管制影響，全年合併營收年減10.36%，導致營業利益降至4.22億元。儘管上半年交易量能受阻，信義房屋表示，自8月起每月仲介成交件數已逐步回溫，並且明顯優於大盤表現；另一方面，開發事業「嘉品案」交屋達8成，挹注營收21.57億元，成為支撐年度業績的關鍵支柱。受央行信用管制影響，114年度全國買賣移轉棟數扣除第一次...
信義焦點 2026社區一家徵件開跑！信義房屋挹注1500萬圓夢金助好點子改變社區

2026.03.05| 新聞來源：信義房屋| 59

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全台社區行動再掀熱潮！由信義房屋長期推動，全台歷時最長、民間企業投入金額最高的社區營造行動「社區一家計畫」，即日起正式展開線上徵件，受理至4月30日止。邁入第22年的「社區一家計畫」，今年持續提供總額1500萬元的社區圓夢金，其中最大獎《幸福社區類》獎助金高達50萬元，邀請全民參與、不分男女老少，一起把心中的好點子化為改變家園的真實行動。不同於一般競賽設定主題與對象限制，「社區一家計畫」最大特色在於不限主題、不分年齡...
中部高總價產品逐漸有銷台中最受矚目水湳經貿園區

2026.03.06| 新聞來源：信義房屋| 88

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自去年第四季起，台中地區高總價產品逐漸有銷，成交物件多為總價4000-5000萬的商用不動產店面，更不乏有高資產族群現金購屋，信義房屋專家觀察，高資產族群著重市區、地段好、投報率佳、有重大建設支撐的產品，而水湳經貿園區是暨七期重劃區發展後最受矚目的區域。信義房屋中六區協理洪振祐表示，水湳經貿園區高總價住宅，重大建設集中，有綠美圖、台中會展中心等建設，具備話題性，區域內也陸續推案，多是屋齡1年內的社區大樓，...
市場快訊不動產詐騙攀升安新建經傳授守護產權安全兩撇步

2026.02.25| 新聞來源：安新建經| 39

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根據內政部公開資料顯示，透過地政機關防詐通報與審查機制，過去一年成功攔阻逾百件疑似不動產詐騙登記案件，避免財產損失金額超過新台幣7億元，但仍有不少民眾實際被詐騙的狀況，顯示產權遭不法利用的風險正持續升高。安新建經指出，冒名賣屋、偽造文件、交易期間暗中設定抵押權，已成為近年常見詐騙手法，民眾若僅在交屋階段確認產權，往往為時已晚；建議屋主透過申辦「地籍異動即時通」服務加上履約保證雙管齊下，為產權設定雙重防線。「不動產交易...
趨勢情報 2025預售寫下5年低量雙北人氣優於中南部

2026.02.24| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 126

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信義房屋不動產企研室統計近5年預售揭露狀況，這波預售景氣最高峰落在2024年，總共揭露了13萬件，不過2025年大幅量縮至4.2萬件，年減幅達68%，也是預售即時揭露以來的新低量，若以區域表現來看，雙北相對還能維持人氣，至於近年高科技帶動的房市熱區，則已進入房價高漲過後的盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市早期是房市領頭羊，但雙北以外的區域在半導體業投資等利多帶動下，房價漲幅把雙北拋在身...