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搜尋結果：「商用市場」

趨勢情報市區商辦交易放緩警訊浮現商仲：降價才是成交關鍵

2025.12.03| 新聞來源：信義全球資產| 61

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台灣 AI 科技產業發展強勢，推升出口表現亮眼，主要預測機構普遍都看好今年的整體經濟表現，然而，這股產業成長動能，未同步反映在辦公市場中。據已揭露的實價登錄資料顯示，今年上半年台北辦公市場交易量較去年同期減幅約24%，其中市區商圈辦公大樓交易節奏放緩，是造成市場交易收縮的主要因素。信義全球資產公司統計實際登錄資料，2025上半年台北辦公市場交易量為229億元，相比去年同期302億元、減幅約24%。進一步觀察今年辦公市...
信義焦點商用不動產成交破千億決戰Q4市場聚焦資產活化

2025.09.16| 新聞來源：信義全球資產| 165

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2025年上市櫃法人商用市場已突破千億大關！信義全球資產公司表示，關稅戰使金融市場混沌不明，AI科技將產業發展推向兩極化，高階科技業投資動能強勁，反觀傳統產業則面臨生存戰，激發今年商用市場出現資產活化熱潮，展望Q4進入銷售旺季，資產活化題材有望帶動更多大型商用不動產交易案，推升全年市場成交量。據信義全球資產公司統計，截至9月10日止，上市櫃法人商用不動產累計交易量達1038億元。工業地產交易最熱絡，累計交易量達600...
趨勢情報企業拚資產活化+彎道加速佈局關稅戰後工業地產雙刀流

2025.09.01| 新聞來源：信義全球資產| 146

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美國關稅政策持續影響全球貿易市場，據信義全球資產公司觀察，因應金融局勢及地緣政治等不確定性，資產活化題材發酵，不少大廠陸續處分閒置廠房、調整資產配置結構；也有企業把握市場時機，彎道加速布局不動產，推升今年工業地產交易額突破500億元大關。據信義全球資產公司統計，今年前8月上市櫃法人商用不動產交易量為938億元，其中工業地產交易量為562億元、佔約60%，成為今年商用市場的強勁支撐。總計今年工業地產市場已出現11筆十億...
市場快訊信義全球調查:應對關稅戰衝擊企業強化商用不動產配置比重

2025.06.25| 新聞來源：信義全球資產| 216

關鍵字︰貿易戰關稅政策

川普2.0關稅政策衝擊全球金融秩序，企業面臨供應鏈重組風險與營運成本上升壓力，市場避險情緒持續升溫。為掌握企業在金融市場不確定性情勢下，對商用不動產布局態度，信義全球資產公司進行問卷調查並於6月25日舉行年中記者會公布，結果顯示，有32％的受訪企業表態將提高商用不動產配置比重，顯示企業資金停泊需求迫切，並將商用不動產視作抵抗市場波動的關鍵資產選項。信義企業集團關係企業處副總經理信泓浚以集團代表出席本場記者會，於會中表...
趨勢情報輝達落腳北士科信義房屋專家談中長期趨勢與購屋提醒

2025.06.24| 新聞來源：信義房屋| 158

關鍵字︰北士科商用市場

AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布總部將設於北投士林科技園區，引發外界熱議。最新一集信義房屋《房屋聽信義》Podcast邀請信義全球資產經理林建勛與信義房屋石牌明德店專員余佳臻，從住宅與商辦角度切入，深度解析輝達落腳北士科帶來的區域變化與房市機會。節目主持人洪子琪表示，過去市場對輝達總部選址諸多揣測，包括新店與林口一度被點名，如今塵埃落定，落腳北投士林科技園區，意味著台北市都市發展出現新路徑。林建勛...
趨勢情報自用剛需+重建效益雙引擎蛋黃區大齡辦公室搶手

2025.03.26| 新聞來源：信義全球資產| 173

關鍵字︰辦公大樓蛋黃區

市區大齡辦公大樓躍升重建開發優質潛力股。據實價登錄資料顯示，去年台北辦公市場成交近200件屋齡逾30年以上的辦公室交易，等同於一個禮拜就賣出約三間大齡辦公室。信義全球資產公司表示，台北走向大重建時代，精華地段土地資源稀缺，買方著眼老商辦後續重建效益，是近期大齡辦公室交易增溫的關鍵。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料，2024年台北辦公室交易屋齡級距，10年內交易件數有109件、佔總件數24%；10年至20年交易件數...