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信義房訊知識

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搜尋結果：「售屋」

市場快訊疫情遞延八德年後預約看屋增量

2021.02.25| 新聞來源：NOWnews| 10

關鍵字︰桃園市八德區年後看屋

八德房是近年表現亮眼，根據信義房屋企研室公布的成屋市場統計實價資料，桃園市八德區去年全年的住宅單價為18.4萬，與前年住宅單價16.5萬相比，漲幅11.5%，為桃園市主要交易熱區中漲幅最高的區域。年前桃園醫院爆發的院內感染，讓許多看屋族群轉為暫時觀望，不過年後疫情回穩後，有自住需求的剛性買方快速歸隊，看屋也呈現成長狀態，信義房屋八德豐德主任余品葳表示，年前的疫情許多屋主因為防疫考量，多不接受帶看，買方也有期待降價心理...
專題報導買「二手」預售屋　留意4大重點

2021.02.22| 新聞來源：Smart財經好讀| 23

關鍵字︰預售屋中古屋

購買二手預售屋的4大重點！重點1》無法分階段繳付　自備款恐大幅增加購買預售屋的優勢之一，便是前期付款較為輕鬆，因為總價20%～30%的自備款，可以依序拆分為定金、簽約金、開工款、工程期款、交屋款等階段繳付。但是，購買二手預售屋就沒有這項優勢。李季鴻表示，當決定購買二手預售屋時，買方會與第一手買方以及建商一同辦理「換約」手續，此時是將第一手買方與建商簽訂的合約轉讓予第三人，所以第二手買方拿到的預售屋買賣契約，上...
專題報導企業主注意！轉售紅單需開全額發票

2021.02.17| 新聞來源：住展房屋網| 27

關鍵字︰土地公告現值營業稅

此舉違反營業稅法，經財政部北區國稅局查獲，核定需補徵營業稅額50萬元，並處罰鍰50萬元。國稅局表示，營利事業向建商購買房地，於各期交付房地款時會取得建商依預收房屋及土地款分別開立應稅及免稅的統一發票，如果在未取得房地所有權登記前即轉售，交易標的請求移轉房地登記的「權利」並非銷售不動產，轉讓時無論契約中有無約定房屋及土地價格比例，都須依出售的價格全額開立應稅統一發票給買受人。國稅局提醒，營業人轉售紅單或預售屋，因雙方交...
中部專家估台中熱點集中市區大量推案

2021.02.18| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰水湳經貿園區未來發展

地政局資料顯示，14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃，被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說，14期重劃區甫配地完成，由於土地取得成本高，並多由一線建商插旗，加上未來有台中巨蛋等建設進駐，可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高；水湳經貿園區則被視為「第二個七期」，隨中央公園等公共設施陸續啟用，周邊建案開價已上看3字頭，但近公園、園區中心的土地還未開始推案，未來發...
市場快訊憂漲價台中北屯首購族購屋意願強

2021.02.05| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰買賣移轉棟數北屯區

檢視六都1月份買賣移轉棟數，僅台中市月增率正成長，信義房屋企研室分析，除市場買氣因素，台中連續4個月新成屋落成數量都逾2000棟，連帶讓移轉棟數衝高。地政局進一步統計，北屯區1月移轉棟數高達1788棟，與去年12月900棟相較，月增率幾乎翻倍成長，達98.6%。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿表示，1月份北屯移轉棟數爆大量，主因是許多預售屋趕年底前交屋。但值得注意的是，隨著建築成本不斷提高、缺工狀況越來越明顯，建商考量利...
趨勢情報建設議題發威歸仁大樓開工量暴增

2021.02.02| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰歸仁高鐵特區沙崙智慧綠能科學城

台南市大台南不動產開發商業同業公會統計去年各區申報開工戶數，大樓通常一向以永康、安南開工戶數較多，但2020年卻是高鐵站所在的歸仁，開工達2015戶居冠。由於2017至2019年間，歸仁的大樓開工戶數最多僅181戶，去年開工量成長幅度可說較往年大幅成長10倍以上。信義房屋金華店店長張榮表示，歸仁大樓開工量大主要是高鐵周邊有新推案，歸仁其他地區仍以透天產品為主。之所以高鐵特區成為推案重點區域，主要是「熱在建設」，主打當...