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搜尋結果：「售屋」

市場快訊自售房訂價參考？專家：別超過你家附近這地方

2024.12.06| 新聞來源：信義房屋| 35

關鍵字︰瑕疵擔保責任預售屋

在房市進入理性時期，賣房不再是憑感覺訂價的遊戲。信義房屋仁愛安和店專案執行經理李朝昇分享了賣房的關鍵秘訣，包括參考週邊成交價格作為訂價參考，特別是可看週邊預售屋價格，可作為天花板價位，並提醒自售房應將帶看時間成本、瑕疵擔保等責任納入考量。李朝昇分享，訂價必須建立在科學基礎上，建議是要全面蒐集同社區近期成交價、鄰近在售房產行情，而預售屋價格可作為上限參考。議價策略上，建議預留10-15%的空間，同時要確保不會嚇跑潛在買...
信義焦點一路努力不懈接受挑戰信義房屋邱竹儀為客戶實現家業夢想

2024.12.04| 新聞來源：信義房屋| 22

關鍵字︰信義房屋房仲

人生所經歷過的，都會成為往後的養分。信義房屋竹科店專案經理邱竹儀，自小入選扯鈴國家代表隊、大學就讀傳播藝術學系、並曾前往歐洲求學一年，培養她堅持不懈、面對挫折及快速適應環境的特質，更有體育、行銷、外語等多元、豐富的技能。秉持著自己喜歡挑戰、服務他人的人格特質，在加入信義房屋三年多的時間內，已經在業務經歷中成就許多感動服務，為自己和他人實現家業夢想。邱竹儀在小學一年級的時候加入了扯鈴校隊，並入選了扯鈴國家代...
信義焦點信義代銷再創佳績連續3年榮獲「台灣代銷業大評鑑」金獎

2024.12.04| 新聞來源：信義代銷| 25

關鍵字︰信用管制預售

隨著房地產市場持續變化與挑戰，信義代銷再次以卓越表現脫穎而出，榮獲2024年「台灣代銷業大評鑑」金獎，充分展現其品牌實力與業界領導地位。信義代銷秉持「以人為本」理念，將市場需求與法規發展融入到日常的運營與服務中，也於評鑑中連續3年獲得金獎殊榮。主辦單位今年針對台灣規模最大的20家代銷業者銷售案場，從預約賞屋、現場看屋、回訪議價、資訊揭露和遵守法規等預售屋購屋流程，進行公正客觀的深度稽查及專業評鑑，委託第三...
信義焦點繼承房產還是現金更節稅？信義代書：視土增稅判斷

2024.11.01| 新聞來源：信義房屋| 212

關鍵字︰退稅自用住宅

隨著人口老化，房產繼承問題日益增多，究竟是該生前賣房留下現金給子女，還是直接繼承房產比較划算？信義代書林祐民表示，可視土地增值稅高低來評估。若增值稅金額不多，建議可賣掉留現金；若增值稅較高，則建議採用繼承方式較為節稅。林祐民指出，房屋透過繼承取得的最大優點是可免繳土地增值稅。繼承時的房屋價值是以公告現值計算，通常會低於市價。以一般家庭來說，遺產稅免稅額1333萬元，加上配偶、子女扣除額及喪葬費用，約可扣除2000萬元...
趨勢情報社子不是社子島！捷運北環線、北士科加持翻轉舊印象小坪數預售屋站上8字頭

2024.10.18| 新聞來源：信義房屋| 63

關鍵字︰社子小坪數

台北市士林區的社子，以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，現在已有不同以往的面貌。信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，外地人會將「社子」與「社子島」劃上等號，事實上，「社子島」在基隆河與淡水河下游匯聚處，位於延平北路七、八、九段，至今仍屬於禁建區；而「社子」則位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，可以說是兩個不同的區塊。隨著治水工程完善，社子...
信義焦點以科技提升服務溫度信義房屋LINE官方帳號提供一站式買房體驗

2024.10.18| 新聞來源：信義房屋| 99

關鍵字︰數位服務信義房屋

信義房屋致力為客戶打造便捷的購售屋體驗，整合線上線下(OMO)服務，從客戶買屋旅程為出發點，創新推出一站式購屋服務流程。服務將買房過程中，從尋找房屋、預約看屋、房屋物件資料，及線上諮詢等等功能，全面整合至信義房屋LINE官方帳號，讓服務增加即時性與互動性。信義房屋站在客戶角度，理解購屋者買房過程中許多需要審慎評估及多方溝通的情況，以科技提升數位服務的溫度，為客戶實現家業夢想。信義房屋利用LINE的高普及率...