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搜尋結果：「售屋」

趨勢情報三重這站8年漲幅最大未來還會有商場、醫院進駐

2020.09.17| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰捷運三重站重劃區

信義房屋企研室統計三重地區目前的5個捷運站點周邊行情，2019年住宅單價最高是三重站40.84萬，與2012年相較，8年來漲幅最大的站點，也是三重站，達16%。根據該名網友2012年的分析，三重站將有雙捷運，且機場捷運一站到台北車站，加上有重劃區、近國道1號與兩條快速道路、近大台北都會公園、潤泰將興建商場，因此，他推測應會成為三重地區房價最高的捷運站點。事隔近8年，另有網友翻出這篇文章，稱讚該預測「八九不離十」，...
趨勢情報買氣太旺新北房貸金額最高竟在林口！

2020.09.15| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰貸款成數林口

授信額度是指銀行批准，可向客戶借貸或已貸出的最高貸款本金。今年第二季全新北市平均授信額度最高是林口區，今年第一季最高是永和，去年第四季為新店。進一步查閱聯徵中心公布林口房貸金額前三高路段，分別是民富街1599萬、文化三路二段1562萬、三民路1450萬。相較於永和與新店是北市外圍第一圈，林口蛋白區，本季房貸金額卻居各區之冠。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，第一個原因是林口買盤強勁，刺激房價上揚，現在千萬左右才能買...
專題報導有履約保證就能安心購屋？　小心掉入預售屋的陷阱！

2020.09.12| 新聞來源：住展房屋網| 12

關鍵字︰履約保證預售屋

政府訂定「履約保證機制」的目的，在於建商在建設過程中不幸倒閉或路跑，銀行還能找到營造廠商來處理後續問題，對屋主而言也至少有房子可以住，不用承擔爛尾。然而新北市消保官表示，一般民眾因缺乏經驗，簽約時只能從預售的廣告、定型化契約來想像完工後的屋況，但簽約後往往問題屢出，造成屋主極大的財務傷害。此外，許多建商更會刻意鑽法律漏洞，利用自家公司員工的名義來開設建設公司，再用這些公司來做履約保證的「同業互保」行為，讓買家誤以為有...
政策焦點不動產移轉一站服務線上系統更便捷

2020.09.07| 新聞來源：住展房屋網| 26

關鍵字︰土地增值稅移轉登記

地方稅務局指出，「不動產移轉一站式服務」可查調地籍、建物資料，並掃描上傳不動產移轉所需文件進行稅務申報。經稅務局審核無誤後，民眾列印繳款書並繳費完成，即可直接檢附土地增值稅繳款書「辦理產權登記聯」，並連同其他登記應備文件，直接至地政事務所辦理移轉登記，省去至地方稅務局辦理完稅查欠作業的時間。地方稅務局表示，去年3月台中開始試辦「不動產移轉線上查欠(完稅)」作業，截至去年12月，線上試辦件數計3,508件，占108...
政策焦點房地合一稅申報常見錯誤不慎延誤恐要被處罰緩

2020.09.08| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰房地合一稅所得稅

凡2016年元旦之後取得的房地，或2014年1月2日以後取得，且持有期間2年內的房地，於2016年1月1日之後出售者，除非符合免申報規定，都應繳納房地合一稅。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨觀察到，常見對房地合一稅混淆的狀況包括許多人誤以為要申報，但其實售出的房地是在2016年以前取得，適用舊稅制；也有人將房子賣完，誤以為煩瑣的工作告一段落，卻忘記30天內應申報納稅；另外，也有人在申報時列舉裝潢等成本，卻遭國稅局認定...
趨勢情報醫院不再是嫌惡設施高雄這裡醫療宅指名度反而高

2020.09.01| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰生活機能醫院

網友提問，退休族、獨居的SOHO族是否應該考慮住在送醫方便的地方？多數網友都回應，緊急狀況不見得住得近就有救，但若離醫院近，無論慢性病需頻繁看病拿藥，或是親人住院需陪病等，確實比較方便。事實上，醫院不再是嫌惡設施，周邊住宅反而獲得越來越高的指名度，在高雄高醫、聯合醫院一帶都有相當明顯的趨勢。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，早期的人對於醫院、就醫比較忌諱，也認為近醫院會有救護車聲影響作息，不過隨著觀念與生活習慣變遷，...