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搜尋結果：「台86線」

趨勢情報建設議題發威歸仁大樓開工量暴增

2021.02.02| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰歸仁高鐵特區沙崙智慧綠能科學城

台南市大台南不動產開發商業同業公會統計去年各區申報開工戶數，大樓通常一向以永康、安南開工戶數較多，但2020年卻是高鐵站所在的歸仁，開工達2015戶居冠。由於2017至2019年間，歸仁的大樓開工戶數最多僅181戶，去年開工量成長幅度可說較往年大幅成長10倍以上。信義房屋金華店店長張榮表示，歸仁大樓開工量大主要是高鐵周邊有新推案，歸仁其他地區仍以透天產品為主。之所以高鐵特區成為推案重點區域，主要是「熱在建設」，主打當...
趨勢情報台南86線延伸案通過專家看好兩區房市發展

2021.01.19| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰台86線舉喜重劃區

台86線為台南東西向的快速公路，目前全長約18公里，西起南區灣里的台17線，往東延伸至關廟區，沿線可接台1線、國道1號仁德系統交流道、台19甲與國道3號，並串聯機場、高鐵等交通樞紐。日前行政院也正式核定台86線再延伸至台3線規劃案，預計6年後完工。此外，也預計在目前台86線大潭交流道增設匝道延伸至高鐵特區，預計2022年完工。台南市政府表示，台86線是最接近市區的快速公路，但過去往東至台3線的182線因行經山區而非常...
趨勢情報台南明年重大建設北外環道最受矚目

2020.12.22| 新聞來源：NOWnews| 70

關鍵字︰大台南會展中心沙崙綠能科學城

北外環道路是除國道8號、台84線、台86線之外，台南第四條東西向道路，全長約14公里，第一期由高鐵橋下至新港社大道，已於2015年完工通車，第三期工程續往西延伸，銜接新港社大道至台江大道，預計2021年底完工；第二與第四期工程則會與北外環道增設國道一號交流道的計畫，預計2021年開工。由於北外環道完工後可紓解南科尖峰時段壅塞車潮，並串聯南科與市區，信義房屋安南海佃店店長陳政光從房市角度分析，目前南科上下班交通壅塞，若...
趨勢情報台南高鐵旁爭蓋大樓專家估需發5-10年發展期

2020.10.20| 新聞來源：NOWnews| 53

關鍵字︰歸仁高鐵特區沙崙綠能科學城

台南市大台南不動產開發商業同業公會統計今年1至9月的申報開工戶數，大樓與公寓累計開工戶數最多在歸仁區，共1115戶，居各區推案量之冠。據了解，高鐵特區已有大型造鎮建案將公開，詢問度不低，且開價預估將「坐1望2」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，買房分自住與置產兩種需求，對自住客來說，只要符合預算、需求，「喜歡就可以買」，但若從置產角度來說，台南高鐵特區才剛開始發展，短時間難有獲利，需中、長期較能見到效果。她以新竹...
市場快訊北環道拉近與南科距離台南海安路推案夯

2020.09.26| 新聞來源：NOWnews| 83

關鍵字︰南科房貸

金融聯徵中心資料顯示，海安路三段第二季共92件申貸案件，該路段平均授信額度738萬，平均鑑估值約974萬，平均核貸成數則高達76.13%。信義房屋海安文元店店長劉啓印指出，該路段有新建案交屋，使房貸申貸件數多，同一建商在周邊另推出第二期建案，尚在預售階段。劉啓印說明，海安路三段屬於文元國小學區，且未來三段尾端將設置北外環道的匝道，車流可直接從海安路上北外環道，往來南科更加方便。也因此，不僅海安路三段新建案推案多、銷量...
南部台南高鐵特區將增設大潭交流道匝道

2020.08.29| 新聞來源：住展房屋網| 95

關鍵字︰高鐵特區前瞻計畫

南市工務局表示，這幾年台南發展快速，高鐵運輸需求逐年提升，又沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等重大建設均在高鐵特區內，近年內也將陸續完工及人員進駐，交通需求勢必大幅提升，台南市「沙崙綠能科學城聯外道路新闢工程」，納入前瞻計畫生活圈且目前道路開闢中，預計將於今年年底完工；且需強化跨區域性台86線快速道路聯絡功能，故向中央爭取於大潭交流道增設一支匝道，能分流車潮、減少交通堵塞，快速到達高鐵特區，工程總經費約3...