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搜尋結果：「危老獎勵」

信義焦點危老改建持續發酵天母44坪老透天賣億元

2020.04.15| 新聞來源：信義房屋| 195

關鍵字︰危老獎勵危老條例

根據實價資料顯示，台北市的天母地區就有兩棟屋齡59年的老舊透天平房，地點靠近磺溪並不具有店面效應，但建坪44坪的透天分別成交1億296萬元與9204萬元，整合者應該看好改建效益，透過購買大地坪的透天申請獎勵重建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，危老的獎勵容積的確讓一些本來還有價差的交易案，因為整合後開發商可以爭取更多容積，興建更多面積銷售，而屋主或地主也可以賣到心中的理想價格，最終順利成交，因此從實價可以發現...
政策焦點危老條例修正過審增訂規模獎勵

2020.04.12| 新聞來源：住展房屋網| 194

關鍵字︰危老條例危老獎勵

根據現行「危老條例」規定，若民眾在條例施行3年內申請重建，將可獲得10%的容積獎勵，然而期限即將在今年5月9日屆滿，卻仍有許多民眾尚未申請，因此行政院提出相關修正草案，希望將容積獎勵的時程再延長5年，但為免相關時程一延再延，政院版草案也將容積獎勵減半為5%，並且逐年減少1%，直至歸零。除了時程容積獎勵外，初審條文也增定規模容積獎勵的項目，危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，將給予基準容積2%的獎勵，且每...
趨勢情報危老重建最高獎勵倒數安信建經看好大同萬華增值空間

2020.04.06| 新聞來源：信義房屋| 236

關鍵字︰安信建經危老獎勵

根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡，台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7.8萬棟，其中大同區占比20.78%、萬華區15.70%，分居一、三名；另外，根據台北市地政局公布109年公告地價與現值，大同區、萬華區因西區門戶計畫及都更的推動，平均調幅為2.54%及2.30%，亦排名在前三名裡，綜合以上二項數據來看，大同區、萬華區的老社區增值空間不菲極具改建價值，安信建經收到的危老個案中大同、萬華...
專題報導活化工業用地獲利增2.5倍

2019.04.09| 新聞來源：信義房屋| 458

關鍵字︰安信建經都更獎勵

安信建經新推出的「2019-2021全案管理VIP體驗列車」將帶領危老推動顧問團，先鎖定三重「頂崁工業區」開始巡迴，主打「深耕在地、便利諮詢」，來服務當地想地產活化的工業區地主。安信建經全案管理團隊評估，新北市三重工業區因為有「臨近北市」、「地域廣大」、「交通發展成熟」三大優勢，將會是活化效益最大的區域，特別看好「頂崁工業區」、「中正北路工業區」、「三和工業區」。以「頂崁工業區」工業區為例，佔地142公頃，產業以金屬...
市場快訊信義代銷全房產大豐收 2019接案估破千億

2019.02.19| 新聞來源：信義房屋| 388

關鍵字︰信義代銷買賣移轉

近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰，下半年則受到總統大選前期運作，以及國際總體經濟下行，將對房市產生影響，消費者端則需求穩定，以目前自住當道的環境，端看個案銷售是否表現突出；總體而言，上半年優於下半年，「市場量增、自住需求穩定」，審慎樂觀看待今年房市。另外，信義代銷觀察豪宅市場因台商回流...
市場快訊安信危老推動師團隊坐鎮「全案管理」講座三百人擠爆全場

2018.12.06| 新聞來源：信義房屋| 1144

關鍵字︰危老獎勵安信建經

由「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「土地現在蓋，財能富三代」講座活動，主要針對現今正夯的危老議題加以說明，並探討如何運用「全案管理」模式助攻地主獲取危老獎勵，現場來賓也踴躍地以自身狀況提問欲尋求諮詢：「位於北市精華土地388坪、42年的老舊建物，總共72戶，若配合『全案管理』需要多久時間？費用多少？」、「500坪的海砂屋、住商混合、部份合建、部份買賣，請問是申請危老還是都更？」、「50坪的危老基地...