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信義房訊知識

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搜尋結果：「公設比」

趨勢情報中和華廈現7字頭房價位在此處

2021.09.16| 新聞來源：NOWnews| 26

關鍵字︰雙和生活圈中和四號公園

根據中和地政事務所的雙和生活圈分析，今年第一季永安市場捷運站生活圈的華廈創高價，均價為71.2萬，而八二三紀念公園生活圈的今年第一季公寓均價則為49.3萬，兩者皆在四號公園一帶。信義房屋四號公園店專案經理蘇榮利表示，華廈單價能創高價的原因有二，第一項原因為四號公園為中和之肺，周邊房屋幾乎已無素地可蓋新房屋，多為屋齡20多年的華廈大樓、屋齡40年的公寓為主，因此今年第一季成交單價7字頭的華廈物件，因屋齡10...
中部中台灣電影中心完工水湳又添利多

2021.09.16| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰水湳經貿園區預售屋

根據最新一期《大台中房市季報》，無論是屋齡2年內，或是不分屋齡的大樓、華廈、透天，今年第二季北屯的交易活絡度均相當高，主要原因除受惠於捷運綠線帶動外，區域內14期重劃區首案已經正式推出，其地理位置亦能串連水湳經貿園區，磁吸效應正在發酵中。信義房屋水湳經貿店主任楊家豪分析，繼中央公園後，水湳經貿園區尚有中台灣電影中心、綠美圖等公共建設，預計在5年內陸續完工。例如歷時3年多興建的「中台灣電影中心」今年6月完工...
趨勢情報桃園銀髮族最愛住這裡平均住50坪

2021.09.08| 新聞來源：NOWnews| 41

關鍵字︰藝文特區春日路

桃園地政事務所統計107-109年的實價登錄資料，針對不同客群的購買偏好及交易樣態，其中的樂齡專區顯示，65歲以上的銀髮族喜愛中古大樓為養老住宅，購買的住宅類型以大樓佔近7成，其中以超過6年中古大樓居多佔35%、5年以內的新大樓次之佔33%，而銀髮族在藝文周圍區域購買的房屋平均坪數約50坪，為桃園區各生活圈中最大，平均購買總價為1211萬左右。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋觀察，銀髮族會選擇生活機能發展成熟的區域，讓退...
趨勢情報竹市購買大坪數占2成5 竹科人換屋

2021.08.19| 新聞來源：NOWnews| 76

關鍵字︰新竹科學園區新竹房市

根據政大信義不動產研究發展中心《2021台灣地區房地產年鑑》統計歷年新竹市成屋市場成交面積，新竹市自2011年至2020年10年來55坪以上成交面積逐年增長，自2011年的9.9%、2014年的16.8%、2018年的20.6%、2020年的24.3%，顯示新竹市買方購買大坪數住宅的比例增加。對此，信義房屋新竹中央店店長徐列義表示，新竹市買方購買大坪數住宅比例增加的原因為隨著新竹科學園區蓬勃發展，在園區就業的購屋族群...
趨勢情報七期富人喜歡中古屋屋齡在這區間

2021.08.19| 新聞來源：NOWnews| 79

關鍵字︰豪宅稅七期

以台中市豪宅稅課徵標準4000萬來看，西屯區今年1至6月共有126件交易總價在4000萬以上，依實價登錄資料顯示，多數位於七期重劃區內，較過去2年同時期明顯增加。信義房屋七期市府店店長林志偉指出，許多已經在市場上銷售半年至3年不等的中高總價案件，都是在近期售出。究其原因，林志偉分析，過去屋主對價格較為堅持，買方價格若未達到期待，往往無法成交，但近期因土地、原物料、人工等價格不斷走高，加上市場上熱錢仍多，包括回流台灣的...
市場快訊大樓價漲高雄透天交易恢復至3成

2021.08.14| 新聞來源：NOWnews| 48

關鍵字︰高大特區楠梓

根據高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計，2013年之後，高雄市透天物件在整體交易量的占比就逐年以1個百分點左右幅度下滑，但2020年睽違6年又突破3成，較2019年成長2.1個百分點，且今年前4個月透天交易量也維持在3成。綜觀全市透天交易熱區，楠梓、鳳山及仁武區都榜上有名。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析，去年疫情爆發至今，透天交易量的確有所提升，主要是部分南部買方本就偏好透天的居住型態，疫情會加速他們決定購買獨門獨戶...