但是信義房屋跳脫房屋仲介單純角色,應用全房產理念整合大量物件資源,使得代銷個案來人數及簽約戶數明顯成長,如「名軒濡山」、「中工水研」等不少建案都在信義代銷進場後去化加速,說明代銷產業趨勢正在改變。 信義代銷總經理李少康表示,以流程、制度及系統化逐步建立代銷「全房產」的架構及機制,發展出「品牌資源」、「通路整合」、「網路行銷」、「客戶大數據」等四大架構。透過集團資源整合,各分店引入的客源為「中工水研」、「名軒濡山」等...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市因為房價水準最高,加上許多政策針對高資產族群而來,包括房屋稅率目前全國最高、豪宅稅的倍數調整、且針對高總價住宅與第二套房貸進行選擇性信用管制措施等,加上高房價拉高一般民眾的購屋門檻,因此市場上的交易規模急速縮減,從月移轉可達5千棟,到現在移轉量近乎腰斬,而交易量急凍也影響屋主出售的房屋價格,連帶房價回檔修正。 台北市第二季的房價指數為289.6,季減少約4.1%,年減約...
信義房屋不動產株式會社領先業界於法令頒布前主動製作不動產說明書,獲客戶及當地不動產業者肯定,七年來成交實例超過2000件,回購客戶數及高總價物件銷售量明顯成長。 赴日置產夯 回購客戶數、高總價物件銷售量双漲 信義房屋不動產株式會社作為經營日本不動產市場的領導品牌,始終嚴守為客戶交易安全把關的職責,在政府法令頒布之前便主動率先製作物件不動產說明書,提供客戶充分的資訊,這個作法也同時獲得日本當地客戶的肯定與信賴,現在...
房價親民、生活機能佳讓永康區盤踞台南最熱賣行政區超過十年! 永康區鄰近北區及東區,生活機能便利,學區優良,有南大附中、大灣綜合高中、永康國中小…等,更有探索公園及試驗林場、內有許多訓練型攀爬繩索設施、各式植栽…..等,吸引不少學生到此觀光教學,永康區房市經過多年發展,有許多重劃區,如東橋重劃區、探索公園重劃區….等,信義房屋台南區協理洪正龍表示,永康區重劃區內新大樓單坪價格...
在眾人亟欲突破困境時,信義代銷透過全房產進行結構性改變,在開案前利用全房產通路的優勢,以大量精準買方配對,快速完銷的松山區「中工常翠」為例,顯示全房產不僅為信義代銷創造了新的商業模式,也為建商帶來驚人的銷售效果。 通路即市場 全房產業績翻倍成長 房市329檔期,通常是觀察全年房市走向的第一步,第一季開始買氣回流的原因,主要還是感受政府不再強力調控房市,且預期市場最壞的時間點已過,增添買方購屋信心,信義代銷總經理李...
台北市公告路段率調整,每三年重新檢討一次,上一次2011年總共調高452條路段,總計影響約37萬戶,相較於上一次的路段率調整,今年路段率調整的整體影響程度較小,12個行政區中僅有萬華沒有調漲,但在北市特定商圈內則出現一波調漲,如新完工捷運信義線沿線及重劃區或特色商圈,如信義計畫區、永康商圈、大直重劃區、饒河街夜市、南港經貿園區、內湖科技園區等,整體平均調幅約9%,根據主管機關統計,約可增加1.3億元的稅收。 信義房...