根據信義房屋企研室資料,台南市各主要行政區中,去年透天及別墅平均總價最高就在安平區,達2137萬,是歷年首次破2000萬,其餘包括中西區、東區、永康等,透天及別墅的平均總價也都超過千萬。信義房屋安平店店長呂浩廷指出,透天最大的價值在於土地持分大,因此,隨著近年台南不動產市場熱絡,許多外地建商紛紛南下獵地,不僅推升土地取得價格,自然而然也使透天的價格水漲船高。3至5年前,安平興建一般透天住宅的土地,每坪約25萬左右,如...
台中市府地政局長吳存金表示,台中市府積極推動再生能源相關政策,為改善空污問題,訂有《台中市市管案場設置太陽光電發電系統標租作業要點》。台中市雅潭地政事務為首個實施該規定的事務所,於辦公場所屋頂設置太陽光電發電系統,落實市府「先公後私」的空污治理原則。 雅潭地政事務所主任汪懋功指出,設置太陽光電系統不僅能節能減碳,透過日光照照射於光電板上,產生電能並不會製造任何噪音,不會產生任何對於大環境的污染物。設置太陽光電系統不...
許多台南人想到東帝士百貨,常提到透明電梯、頂樓遊樂園、甚至是手扒雞。倒閉20年的東帝士百貨傳出將重新開發,引起「台南式」臉書粉絲頁與PTT台南版網友熱烈討論,有網友認為,北區多了吃飯、逛街、看電影的地方,也有人期待成為地區型百貨,可讓北區與安南區的民眾有就近休閒好去處,也期望能鎮興小北地區。據規劃,南山人壽將把東帝士百貨舊址開發為地上12層、地下2層多功能商業大樓,引近商場、影城與商辦,預計2023年完工。台南市府表...
網友提問,最近看到高雄美術館特區一棟社區大樓,大坪數、總戶數不到30戶,此外,由於公設比也頗高達35%,卻僅有大廳、垃圾處理、頂樓,沒有其他公設,「戶數少又無公設的房子,在維護或運作上會不會容易遇到問題?」不少網友回覆,有收垃圾就可以了,其他可有可無,尤其戶數少,光養電梯就夠吃力了,並提醒要注意管理費的多寡。事實上,為顧及居住空間以及消防安全,政府修法明訂門廳梯間寬度、8層以上大樓需兩支逃生梯、樓梯與電梯排煙空間須獨...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第二季以來的買盤復甦,一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激,另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠,讓市場買氣持續復甦,加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾,因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。信義房屋統計顯示,台北市8月的交易量年增43%且月增9%,總價1000~1500萬元與總價2000~3000萬元的市場交易增溫,首購與一般換屋的自住型買氣接棒,讓台北市交易量呈現明顯復...
台灣因語言文化背景與港澳相近、飲食習慣相似、地理位置相近、社保健全且移民門檻不高,因此近年來成為新一代港人海外定居、移民的一大熱門選擇!不論在哪裡,買樓置業都是一件大事,即便語言再相似,當地還是會有符合當地法規、習慣的用詞,今次就讓我們一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧? (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F,可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷!) 港台地產術語比較 (圖片版) → ...