最常見的戶別抗性則是2樓車道戶與4樓戶別,信義房屋三重五華店店長林琮庭表示,大多數的人還是很介意2樓車道戶,認為會有噪音、震動、空氣較差等問題,此外,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,4樓還是普遍多數人會介意諧音不吉利的民俗考量,即使現今年輕人已都不太介意,但仍需考量後續轉手,需要找到同樣不介意的買方。徐佳馨表示,有些超高樓層新案如20層大樓會設置中繼水箱,中繼水箱是位於中間樓層的水箱,多為避免加壓馬達無力,較...
過去建案廣告的爭議來自許多建商為了增加賣點,因此增加許多公共設施,進而在許多空間違規使用,發生「建照執照圖與實際使用狀況不符合」的情形。信義代銷表示,消費者需特別注意的是,當初建商申請建照的圖面資料,審核下來的圖,空間註明什麼作用,例如某空間原本的用途為管委會空間,銷售時若廣告物若寫成健身房,即屬廣告不實,因此消費者可加強留意大廳、公共設施、屋突空間的運用是否與建照執照圖的標示相符。或者,舉例來說,大樓頂樓會多出來的...
Q. 公寓5樓能不能買? 有網友認為,後續轉手不易且不利長輩生活進出。房仲表示,實務上,確實有許多長輩買了公寓5樓後,住不習慣而短期內要出售,不僅沒有獲利空間甚至賠售,公寓5樓不是不能買,可挑選小坪數物件,總價較低後續轉手也容易。 PTT home-sale版的網友與70歲母親原住1+1房,近期看到價格便宜、格局方正的公寓5樓3房2廳物件,符合居住需求,不過介意公寓五樓要爬樓梯、頂樓沒有加蓋鐵皮擔心漏水、太熱、轉...
信義居家表示,如果家裡是頂樓房、西曬房、透天厝,做好隔熱通風更為重要,頂樓房受太陽直射面積大,熱能向下散發會直接悶在頂樓房裡,高溫難耐,而西曬房因為在太陽下山前才被曬過,沒有足夠的散熱時間,溫度普遍會比其他房型高,而透天厝若是上下通風沒有做好,容易造成整棟悶熱或上下樓層溫差大的情形。 運用裝修技巧,讓居家自然通風,打造涼感宅 可以運用裝修技巧,讓居家自然通風,打造涼感宅,信義居家表示,第一點是通風,減...
信義房屋企研室統計歷月實價登錄資料,彰化市5年內公寓、華廈、大樓物件(扣除1樓、頂樓、預售)的單價,自去年10月至今,落在24.5至26萬之間。同一時期,台中市大里、太平區的新屋單價,分別落在21至24.3萬,及20至21.7萬間,甚至東區及南區的新屋單價也大約落在25萬上下。換言之,彰化市的行情超越台中一線蛋白區趨勢。信義房屋彰化大埔店店長林佳宏指出,彰化市區生活機能完整,尤其彰化基督教醫院、秀傳醫院一帶,近縣政府...
新北市長侯友宜表示,轄內設有2萬多家工廠,其中全球傳動與開陽集團響應中央推動的綠能政策,攜手合作設置超過2000瓩太陽光電系統在工業廠房頂樓,預計年發電量達190萬度以上,相當於500戶3至4人的小家庭1年的用電量。經發局表示,全球傳動是新北市政府與國有財產署的合作招商,曾成功投資新北各項企業。期盼此次工程能吸引更多擁有大型屋頂的企業,共同投入太陽光電建置,讓新北朝綠能永續城市邁進。