高雄市地政局26日表揚今年度優良不動產經紀人員,信義房屋河堤店店長何柏勲、光華一心店專案經理丁奕薰雙雙獲殊榮。丁奕薰不把工作當上班,而是視為個人事業全力經營、服務客戶,曾協助已經成交的客戶改善鄰里環境,找里長幫忙解決下水道不通的問題;何柏勲帶店期間,則致力培育人才、也不忘協助社區解決屋況老舊等痛點,既改善了居住環境,也替銷售增添助力,都是信義房屋「社區一家人、讓幸福變大」理念的最好詮釋。自認熱愛挑戰的丁奕薰,曾在保養...
文/蔡余婕 台灣違建情況嚴重,頂樓加蓋、路邊鐵皮屋隨處可見,不少人以為違建的不計入納稅範圍,也有人誤以為繳納房屋稅,可讓違建就地合法,台中市政府地方稅務局提醒,違建仍需課徵房屋稅,屋主一旦確定逃漏稅事實,得面臨補繳及罰鍰的處罰,且完稅後仍不能免於被拆除的命運。 稅務局表示,依據《房屋稅條例》規定,房屋稅是以附著於土地的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象,違章建築也不例外。稅務局強調,違章房屋雖然未取得...
近年,民眾對於「民俗月」看屋、購屋有禁忌的觀念已經越來越淡,但仍免不了有些人「寧可信其有」。如何兼顧看房購屋需求及傳統觀念?信義房屋專家從「看屋」、「做決定」等兩大方向提出解方,希望民眾能夠順利化解疑慮。信義房屋高三區協理周清源觀察,現在傳統觀念已經比較淡化,許多年輕人不在意民俗月出來看房、購屋,甚至還認為有以下幾點好處,例如民俗月通常是在國曆8月份左右,無論是平日裡氣溫較高,或是剛好遇到颱風、下雨,都是看屋的好時機...
根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高的名宅,全都位於北市的市中心傳統豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。統計2013年至2022年北市住宅交易單價在200萬元/坪以上交易案件,以2021年件數最多,共計52件,其次為2019年44件;2022年及...
北市精華路段的信維大樓,因為建築老舊加上環境複雜,雖然已經屋齡超過50年,但整合改建的難度相當高,不過因為地段精華,加上早期規畫有許多攤商,信維市場成為周邊居民重要的民生消費場所,沿街店面雖然面積不大,但換算租金單價不輸給熱門商圈,近期實價揭露信維大樓1樓就有店面月租3.8萬,每坪租金達6500元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,整合都更改建常見一樓店面、頂樓頂加,有這些狀況都會增加整合時的難度,加上所有權人...
梅雨鋒面再度來襲,全台再度被雨彈轟炸,鋒面一波波來襲,長時間降雨帶來濕氣雖然令人困擾,但也是居家檢查漏水好時機。信義居家提醒,一般家中屋頂及頂樓天花板、內外牆和地面牆角、窗戶與窗框等是最常發生漏水的三大區域,民眾不妨趁著雨季時著手檢查,確保家中各處防水層完好無損,如果發現有破損或老化的地方,應立即進行修復更換;若已發生漏水狀況、可先初步掌握原因、盡快請專業廠商評估修繕,避免漏水問題越來越嚴重。信義居家表示梅雨季時才出...