揮別諸事不宜的農曆7月,全台預售市場自9月起呈現百花齊放的態勢,根據信義代銷統計,今年928檔期,雙北共有1620億的推案量,對照去年雖略微減量,反映了目前略呈停滯的房市氣氛。但值得注意的是,加總今年329及928兩大檔期的雙北市推案量,仍有約4700億左右的案量,仍創下近5年來新高紀錄,代表市場的動能仍在高點。下新莊重量級百億指標大案【君泰】搶在9月12日隆重公開,為928檔期率先揭開序幕,在達欣工程與P&...
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區,是新北市土地開發閃耀五星及淡水河曼哈頓計畫之一,已於2014年6月完工,11月完成土地點交作業。該重劃區的區位條件佳,鄰近捷運機場線、捷運新莊線及台64線八里新店東西向快速道路、環河快速道路,形成「二捷二快」之便捷交通路網,位於臺北市中心商業區及新莊副都心之中樞地帶,擁有銜接新北、北市門戶之重要機能,且面臨二重疏洪道內之大台北都會公園及水漾幸福公園,坐擁優美的河岸及綠地景觀。 信義...
台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司出手標下,第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地,本次權利金較上次底價打七折,隨即以1.34億元標脫,權利金單價約129.3萬元,換算每容積坪約60.4萬元,相當具有吸引力;第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地,容積率約282%,鄰近和平高中、敦南辦公商圈,以6.01億元標脫,權利金單價約131.6萬元,推測附近少有大面積土地釋出,因此吸引開發商標下推案。...
住房城鄉建設部指定廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市,作為首批開展住房租賃試點。中新網報導,從一線城市帶頭,力推「購租並舉」住房制度,將是大陸房地產市場發展新的里程碑。 除了房地產仲介首當其衝面對由購改租天翻地覆的變化,開發商「快速拿地—快速開發—快速銷售—快速回籠資金」的模式在中心城市可能終結,快速資金周轉帶來暴利的熱錢凍結,租賃...
根據實價資料顯示,扣除關係人交易的戶別以外,去年指標豪宅「台北信義」共有5戶的交易紀錄,而去年12月交易的19樓,兩戶的成交行情都略高於去年上半年的成交行情,包括160坪成交2億4818萬元,每坪成交176.9萬元,高於5月21樓的2.36億元,144.4坪成交2億2062萬元,每坪成交177.1萬元,也高於9月17樓成交的2億1600萬元,豪宅的成交價格並未持續下探。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從過...
桃園縣距離升格僅剩下60多天,而區域內的房市交易仍維持一定溫度,信義房屋統計實價揭露資料發現,今年前8月實價揭露的成屋買賣交易中,以桃園市交易金額規模最大,累計成交金額達421億元,位居全國鄉鎮市區之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園縣是近年房市交易相當具有活力的城市,而桃園市也是桃園縣政府的所在地,總人口數超過41.5萬人,共有15.3萬戶,受惠於近年桃園地區眾多開發題材,包括捷運、航空城等,桃園...