信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月的房市交易量增應「非關景氣」，依照過去經驗在農曆鬼月之前與12月的年底前，都是容易出現移轉量大增的時間點。信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件，比起6月份多出將近2成，主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶，因此包括中古屋買賣過戶，與建商的預售案過戶交屋，不少都希望趕在鬼月前完成相關程序。 此次北市的買賣移轉棟數突破4千棟，移轉量最大的區域出現在內湖區，比起過去移轉量...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市的核准建照量，去年平均每個行政區，一個月的新增供給不到50戶，且隨推案出現M型發展，北市的3房新大樓嚴重缺貨，加上價格高居不下，因而部分購屋人向新北移動，發現外圍的重劃區有相對便宜、條件佳、屋齡新穎的社區可選擇，發展的題材不輸給市區，轉而到外區購屋，不過相對這樣的購屋模式，也得付出較多的通勤成本，與犧牲部分的生活便利性與品質。 根據信義房屋第2季平均房價統計發現，前六名...
受到陸客自由行與景氣復甦的消費力道支撐，店面產品交易表現還算穩定，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到民間消費帶動之下，與陸客自由行的效益，飯店與店面產品是直接受惠的兩項產品，不過店面近年受到資金行情追捧，價格也來到歷史高檔水準，今年交易狀況也受到景氣影響。根據實價揭露資料顯示，北市上半年店面交易件數較去年同期少了約15%，交易金額也減少約2成，但和北市整體成屋市場交易相比，店面產品表現不算太差。 若以區域...
去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王，不過根據信義房屋今年上半年調查，內湖地區以綜合指數354分，以不到1分的些微差距勝過中山區，雖然內湖區的交易量不若中山區，不過在撮合速度明顯勝過中山區，銷售率指數也在水準之上，三項指標綜合評估之下，上半年房市以內湖區最熱賣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，參考實價登錄的資料相對位置顯示，內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊，包括內科的內湖路北側、內湖五...
桃園縣距離升格僅剩下60多天，而區域內的房市交易仍維持一定溫度，信義房屋統計實價揭露資料發現，今年前8月實價揭露的成屋買賣交易中，以桃園市交易金額規模最大，累計成交金額達421億元，位居全國鄉鎮市區之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，桃園縣是近年房市交易相當具有活力的城市，而桃園市也是桃園縣政府的所在地，總人口數超過41.5萬人，共有15.3萬戶，受惠於近年桃園地區眾多開發題材，包括捷運、航空城等，桃園...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新北市6月買賣移轉月減8.7%，不過還維持在7千棟以上，同時也是奢侈稅上路以來的單月第三高，整體表現不算太差，主因仍是新北市捷運網絡發達，吸納大台北地區自住、換屋等自住客，因而交易量表現相對北市穩定。 新北市政府地政局指出，新北市6月份交易量呈現減少趨勢，各行政區交易量多呈現縮減情形，其中淡水、汐止因5月份交易較為熱絡、林口區有大批新成屋移轉案件，因此交易量萎縮幅度相對較大。...