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  • 中部 台中市將邁入雙巨蛋時代 14期房市穩健 水湳經貿潛力無窮

    2025.06.30| 新聞來源:信義房屋| 6
    關鍵字︰ 巨蛋14期重劃區

    台中雙巨蛋預計2030年完工,分別位於北屯14期與水湳經貿園區,將邁入雙巨蛋時代。信義房屋中二區協理王聖憲分析,兩座巨蛋的共通點是皆位於台中高度發展的重點重劃區,象徵大型體育與展演設施全面升級,並有望在完工後持續推升區域與都市發展,其中14期重劃區街廓完整、機能完整自足,自住比例高,以中大型坪數的電梯社區與別墅為主;水湳經貿園區則以國際級經貿發展為主,多個大型建設規劃建設中,發展潛力無窮,目前區域內主要為預售案,主流...

  • 趨勢情報 關稅戰衝擊信心 預售市場個案表現走強

    2025.06.17| 新聞來源:信義代銷| 30
    關鍵字︰ 預售關稅

    川普關稅政策宣布以來全球經濟增添許多不確定性,國內不僅股匯市受到影響,加上央行的房貸政策,一手市場趨向冷靜與自用當道。信義代銷表示,由於受到關稅戰影響,許多置產客態度轉向觀望,預售市場雖然表現理性,但地點佳、剛需強烈或話題性夠的區域仍舊熱烈,個案表現落差顯著。信義代銷分析,預售市場狀況可以川普關稅政策宣布的時間點來做切分,4月前推的案子影響較大,特別是中高總價產品猶豫期拉長,由於中高資產客群對於全球政策與總體經濟面敏...

  • 北部 台積電股價=新竹房市風向球?關稅未明 竹科房市短暫盤整後回溫

    2025.06.13| 新聞來源:信義房屋| 19
    關鍵字︰ 竹科台積電

    美國對台擬課徵關稅,雖暫緩90天實施,以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市,受股市波動與政策不確定性影響,買氣趨緩。其中,台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標,股價波動牽動科技族群購屋信心,成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出,4月初消息一出,科技股全面翻綠,帶看量較3月減少約三成,房市進入觀望期;直到5月隨股市回穩,網路點閱與實際看屋人數才逐步回升,惟買賣雙方心態仍趨保守,價格出現調整跡象。「當時有買方股票大...

  • 南部 台南今年至少3間大型百貨商場開幕 這區房市最受拉抬

    2025.06.11| 新聞來源:信義房屋| 79
    關鍵字︰ 台南新光三越

    台南市今年至少將有3間大型百貨商場開幕,包括誠品生活台南、西市場、新光三越台南小北門店,另外三井Outlet二期預計年底營運,原大億麗緻飯店改為「台南福泰大飯店」將開幕,原德安百貨已找到新經營業者正在裝修中。信義房屋在地專家表示,這些百貨商場、飯店原本所在的位置,多屬於蛋黃區,原本觀光、商業、住宅機能就很完整,開幕話題對房市拉抬效果有限,唯位於南區的誠品生活台南,此處原本並非台南人購屋居住首選,但隨著交通機能完善、大...

  • 南部 高雄農十六特區 信義房屋:優勢多抗風險

    2025.05.23| 新聞來源:信義房屋| 58
    關鍵字︰ 重劃區

    大環境衝擊,地段好、生活機能佳的物件更能抗風險,高雄農十六特區為北高雄知名重劃區,被譽為「蛋黃區中的蛋黃區」,信義房屋專家表示,條件好的物件,無論市場好壞,都會有需求,也因住戶素質高,維護居住環境也較積極,形成房產保值的正循環。 信義房屋高一區協理周清源表示,條件好的物件,在區域、地段、生活機能、交通便利性、住戶素質都相對優秀,而這樣的物件,無論市場好壞,只要一有釋出,還是會吸引有需求的買方購買,已超然於大...

  • 中部 台中綠美圖將開幕 水湳經貿園區門牌含金量高

    2025.05.22| 新聞來源:信義房屋| 125
    關鍵字︰ 水湳經貿園區台中綠美圖

    台中綠美圖預計於12月正式開幕,被認為是台中未來重要文化地標。信義房屋中二區協理王聖憲表示,台中市政府近年大力推動水湳經貿園區發展,綠美圖位於其中的文化商業區(文商段),被看做是未來台中最受矚目的指標區域之一 ,在地房市專家則表示,經貿園區目前皆為預售案,屋齡新,且有良好景觀,兩大特點深受年輕首購族及重視生活品質的換屋族喜愛,且園區門牌加持,和鄰近商圈單價價差近三倍。 信義房屋水湳經貿店專員黃冠綸說明,水湳...

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