鬼月前過戶潮湧現 4都7月移轉棟數增16％
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4都最新買賣移轉棟數資料出爐，台北、新北、台中與台南的移轉棟數，分別較上月增加12％~20％不等的幅度，其中台北市量增2成，增加幅度最為明顯，4都個行政區當中，台北市的內湖區擠下中山區，成為7月移轉量最大的區域，新北市則仍以中和區移轉量最大，台中市西屯區、台南市永康區都是移轉量較大的區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月的房市交易量增應「非關景氣」，依照過去經驗在農曆鬼月之前與12月的年底前，都是容易出現移轉量大增的時間點。信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件，比起6月份多出將近2成，主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶，因此包括中古屋買賣過戶，與建商的預售案過戶交屋，不少都希望趕在鬼月前完成相關程序。
此次北市的買賣移轉棟數突破4千棟，移轉量最大的區域出現在內湖區，比起過去移轉量最大的中山區，多出約120棟，研判除了AIT題材維繫內湖房市熱度外，內湖重劃區等新建案交屋，應是推升買賣移轉棟數的原因之一。
新北市則以中和區表現最佳，新莊地區移轉棟數排名第二，北市外圍第一區的板橋與新店區移轉表現也不錯，比起6月都增加超過100棟，至於台中市仍以西屯區表現最好，南屯區則緊追在後。
曾敬德指出，5月以後已經感受到市場上買氣漸漸減弱，7月的移轉量增應不是景氣突然變好，觀察7月市況已經脫離上半年的熱絡情景，而漸漸趨於穩定，下半年房市仍存有奢侈稅、核四公投、QE退場等變數。
