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  • 北部 央北與台北港特定區 土地標售中

    2017.12.25| 新聞來源:住展房屋網| 596
    關鍵字︰ 土地標售重劃區

    新北市政府地政局訂於107年1月19日,上午10時,於市府大樓5樓511會議室辦理「新店中央新村北側附近地區」及「台北港特定區」區段徵收土地標售開標作業。 地政局表示,央北重劃區今年曾標售7筆住宅區土地,吸引了14封標單,標脫6筆,標脫率高達85.7%,市場熱絡,此次再推出14筆住宅區土地,底價為每平方公尺35萬4,000元~38萬1,000元。 地政局表示,新店央北重劃區是一個一全新開發住宅區,區內路網完善,加...

  • 北部 經國特區 近藝文特區 房價2字頭起

    2018.05.18| 新聞來源:自由時報| 1092
    關鍵字︰ 重劃區商圈

    桃園經國特區為新興重劃區,鄰國道1號南崁交流道、中正藝文特區,匯集客運、公車的經國轉運站已於今年動工,可紓解交流道周邊交通與車流,未來亦有捷運綠線規劃,富交通利多,也吸引建商紛紛插旗推案,房價2字頭起,吸引在地客與北客輕移民。 桃園經國特區位國道1號南崁交流道以南,往南鄰近桃園區精華區,往北則為蘆竹區中心,因鄰近南崁交流道,也成為桃園市區重要出入口,桃園市政府為了與中正藝文特區相互輝映,配合長榮貨櫃中心遷徙及舊工業...

  • 南部 鐵路地下化 高雄中都九如橋

    2018.05.18| 新聞來源:住展房屋網| 590
    關鍵字︰ 都市計畫高雄

    高雄市工務局表示,九如陸橋興建於65年,銜接三民中都及鼓山內惟地區,跨越愛河及縱貫線鐵路,鐵路下地後不再具跨越鐵路需求,明年起將動工拆除並架設新橋,恢復平面道路,銜接河西一路及同盟三路,預定工期約2年。 新工處說,工程預算約3億元,改建後的橋寬約33.8公尺,橋長約75公尺,採不落墩型式單跨橋型。新工處表示,考量該橋周邊群聚雄偉大樓競美地標建築,所以新九如橋首度以低拱度橋型融入周邊,有別於傳統拱橋高大拱型結構,嘗試...

  • 市場快訊 高雄市公告地價 縣市合併後首降

    2017.12.23| 新聞來源:住展房屋網| 691
    關鍵字︰ 土地現值買賣登記

    統計去年9月到今年9月,高雄市買賣登記案件量約4萬餘件,年增6.46%,但各地區房價多持平或微降,公告土地現值平均降0.42%,占一般正常交易價格比例為90.42%;地價平均降1.00%,占一般正常交易價格比例為24.02%,兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高雄市的地王,由南高雄苓雅區的大遠百第5年蟬聯,公告土地現值每坪約為188萬元。大遠百屬亞洲新灣區核心,周邊大型商辦及豪宅建案陸續興建,水岸輕軌、世貿展覽館、...

  • 北部 大直重劃區 擁山水景觀

    2018.05.17| 新聞來源:經濟日報| 1220
    關鍵字︰ 大直重劃區

    大直經過30年的發展,重劃區街廓、環境佳,擁基隆河等山水景觀,不像大安、信義等區那麼擁擠,從20多年前由永安國小,在近十年發展重心移轉至美麗華商圈,由於房屋供給數量不多,包括二至四房產品都很搶手。 經濟日報提供 經濟日報提供 信義房屋大直店店長游士瑢表示,大直生活圈可概分為實踐大學商圈、永安國小商圈、美麗華商圈及以基湖路、明水路、樂群二路為主的豪宅區,再加上美堤花園區等五大區塊。 1987年重劃完成的大直重劃...

  • 趨勢情報 北市高房價年代以空間換預算 4月實價10~30坪宅佔比近半

    2013.06.15| 新聞來源:信義房屋| 627
    關鍵字︰ 實價登錄購屋

    根據台北市地政局統計4月的實價揭露資料顯示,台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%,每一百件交易案約有3.5件成交單價在每坪百萬元以上,另外有45%的交易案成交單價在每坪60萬元以上,高房價雖然不至於讓台北市居民出現「蝸居」或「鴿子籠」的極端現象,不過按實價登錄的資料顯示,北市小宅化的趨勢仍在持續當中。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市4月的實價登錄並未出現特高價的交易個案,不過仍有些億元以上或單價百...

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