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  • 南部 鐵路地下化 高雄中都九如橋

    2018.05.18| 新聞來源:住展房屋網| 587
    關鍵字︰ 都市計畫高雄

    高雄市工務局表示,九如陸橋興建於65年,銜接三民中都及鼓山內惟地區,跨越愛河及縱貫線鐵路,鐵路下地後不再具跨越鐵路需求,明年起將動工拆除並架設新橋,恢復平面道路,銜接河西一路及同盟三路,預定工期約2年。 新工處說,工程預算約3億元,改建後的橋寬約33.8公尺,橋長約75公尺,採不落墩型式單跨橋型。新工處表示,考量該橋周邊群聚雄偉大樓競美地標建築,所以新九如橋首度以低拱度橋型融入周邊,有別於傳統拱橋高大拱型結構,嘗試...

  • 市場快訊 高雄市公告地價 縣市合併後首降

    2017.12.23| 新聞來源:住展房屋網| 686
    關鍵字︰ 土地現值買賣登記

    統計去年9月到今年9月,高雄市買賣登記案件量約4萬餘件,年增6.46%,但各地區房價多持平或微降,公告土地現值平均降0.42%,占一般正常交易價格比例為90.42%;地價平均降1.00%,占一般正常交易價格比例為24.02%,兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高雄市的地王,由南高雄苓雅區的大遠百第5年蟬聯,公告土地現值每坪約為188萬元。大遠百屬亞洲新灣區核心,周邊大型商辦及豪宅建案陸續興建,水岸輕軌、世貿展覽館、...

  • 北部 大直重劃區 擁山水景觀

    2018.05.17| 新聞來源:經濟日報| 1216
    關鍵字︰ 大直重劃區

    大直經過30年的發展,重劃區街廓、環境佳,擁基隆河等山水景觀,不像大安、信義等區那麼擁擠,從20多年前由永安國小,在近十年發展重心移轉至美麗華商圈,由於房屋供給數量不多,包括二至四房產品都很搶手。 經濟日報提供 經濟日報提供 信義房屋大直店店長游士瑢表示,大直生活圈可概分為實踐大學商圈、永安國小商圈、美麗華商圈及以基湖路、明水路、樂群二路為主的豪宅區,再加上美堤花園區等五大區塊。 1987年重劃完成的大直重劃...

  • 趨勢情報 北市高房價年代以空間換預算 4月實價10~30坪宅佔比近半

    2013.06.15| 新聞來源:信義房屋| 623
    關鍵字︰ 實價登錄購屋

    根據台北市地政局統計4月的實價揭露資料顯示,台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%,每一百件交易案約有3.5件成交單價在每坪百萬元以上,另外有45%的交易案成交單價在每坪60萬元以上,高房價雖然不至於讓台北市居民出現「蝸居」或「鴿子籠」的極端現象,不過按實價登錄的資料顯示,北市小宅化的趨勢仍在持續當中。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市4月的實價登錄並未出現特高價的交易個案,不過仍有些億元以上或單價百...

  • 趨勢情報 新店央北重劃區土地夯 知名建商紛紛插旗

    2018.05.17| 新聞來源:信義房屋| 699
    關鍵字︰ 重劃區土地

    本次標售,吸引29封標單參與競標,包含大陸建、新苑、國泰、潤泰、將捷等知名建商下手搶標,顯現央北地區買氣依舊熱絡。 此次7筆土地鄰近斯馨一路,近小碧潭捷運站,面積從174坪到1191坪,土地每坪底價120萬到132萬,溢價率最高的是斯馨段112地號,吸引8個建商投標,由將捷建設以總價13.4億元得標。另外,前次買方棄標的私馨段129地號,今日則吸引5封標單,由大陸建設以約6億元標得,換算一坪單價146萬,將來將會合...

  • 市場快訊 「地景經濟」持續發酵 花蓮港碼頭遊憩區招商說明會 將於3月25日舉行

    2016.03.17| 新聞來源:信義房屋| 666
    關鍵字︰ 休閒空間租賃

    花蓮港親水遊憩區座落於花蓮港內港區,範圍涵蓋親水遊憩區及周遭土地,包括美港段 56、57、56-2、56-3、59-1、113、113-41 等 7筆地號,土地面積總計約 4.12 公頃。主要經營標的為 1~4 號倉庫(不含 1-1 號倉間),其倉庫面積總計約 2,496 坪,管理標的為親水遊憩區土地暨經營標的周遭土地,共計有九間倉間可供營運使用,本案依據商港法採租賃方式辦理招商,規劃租賃期間為15年,若後續經營績效...

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