莊德樑進一步指出，透過整體開發，無償取得公共設施用地186.78公頃，以每坪10萬元估算，大約省下565億元土地徵收費用，減輕財政負擔，另外考量現況，將69塊無使用需求的公設用地，共計163.63公頃辦理解編，目前也持續檢討161處公保地，將可增加108.38公頃用地。 莊德樑表示，都發局除了配合市政建設，變更52項都市計劃之外，更從法規著手，在今年啟動《都市計劃法台南市施行細則》修法檢討，重點包括：第一、刪除農業...
柯文哲也表市，民眾常有一坪換一坪、不花錢蓋屋，還要附車位的想法，天下哪有這麼好的事？有學者則認建議應該降低容積獎勵，並列入法規強制執行，才有利推動都更。對此柯文哲日前巡視萬大路果菜及魚類批發市場時表示，依現行狀況看來，都更只能用獎勵，很難強制推行。 柯進一步說，目前都更獎勵有許多方式，最近北市府打算將都更獎勵明文化。他說，以前都更獎勵有不確定性，造成實施者（建商）和地主間衍生很多糾紛，在都市計畫核定之前常有變動，現...
城鄉發展局長柳宏典表示，102年開始即陸續制定相關政策，包括加速簡易都更重建、房屋健檢、訂定臨門方案協助民眾鑑定評估、制訂防災建築再生自治條例等，中央基於防災發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」新北市政府於11月16日公告危老重建申請作業注意事項及相關範本。。 新北市政府都更處長張溫德補充，板橋文化段申請危老重建基地面積942坪，現有33戶，所有權人約50人。申請重建基地容積獎勵40%，完工後為地上25層地下4...
據日本不動產市調公司「東京KANTEI」調查，在新成屋房價上漲的推升下，東京都的中古屋房價也隨之帶動，東京有六成以上區域的中古屋價格高於新成屋。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏指出，這個現象是來自海外的新興買家所造成，初估每百戶新成交的房產就有其中兩成來自台灣及中國的買家，也打破過去大家認為在日本購屋會快速折舊的迷思。 新屋上漲帶動中古屋房價 逾60%區域中古屋房價高於新成屋 暑假期間吸引不少欣賞日本花火季兼看...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月延續年後穩定的房市買氣，統計前26天的交易量和3月表現相當，同時成交量也明顯優於去年同期，一方面除了民眾感受到房市政策不再強力調控房市，回檔的房價也吸引民眾回流看屋，除了中南部的買氣穩定外，大台北地區的買氣也從谷底逐漸回升中。 信義房屋台北市的4月成交量月增4%，年增3%，成交的平均價格則為每坪58.6萬元，低於3月的每坪60.8萬元，曾敬德表示，台北市的房價變動並非單純...
過去市場經驗，老人住宅卻往往都有叫好不叫座的情形，此次新壽大舉投入養老市場，搭上複合開發的熱潮，創新性的複合設計及市中心的地理位置，能否翻轉臺灣養生村市場值得期待。 1996年潤泰集團推出潤福新象，主打背山面海無敵景觀及完善的照護設施環境，入住率始終都有95%以上，已算經營的相當成功；反觀戶數量體大，且設備更新的長庚養生村，雖搭配長庚醫療資源，入住率卻無法與潤福新象相比，不過長庚養生村吸引許多華僑銀髮族定居，歸國華...