都更處表示,本次培訓計畫為鼓勵學員自主修課,彈性規劃上課梯次,將特此辦理兩場招生說明會簡介課程大綱,訂於4月15日下午14時至16點在「大橋72」(大同區迪化街二段72號)、4月21日上午10時至12時在「南機拌飯」(萬華區中華路二段334號B1)召開! 北市都更處首創「都市再生學苑」的概念,成功轉型過去無數熱衷公共事務的青規師、儲規師、社造人才等相關社區營造培訓計畫,強調將社區營造的議題提升至更廣泛的都市再生議題...
清大夜市商圈的範圍,東以中山高速公路為界,北到公道五路;西臨新源街,南到光復路。此區是新竹文教區旁的傳統住宅聚落,生活機能完善,也鄰近竹科。交通更是四通八達,上國道一方便,透過68號東西向快速道路也可連接國道三。往竹市搭台鐵、到竹北搭高鐵也很便捷。更擁有絕佳的學區,從幼稚園到大學,甚至碩士、博士都可一路念上去。 曾宏智指出,商圈內的大樓國宅屋齡從19至21年不等,適合首購的個案包括:文教新城、光復國宅、公學新城甲區...
今年CitizenM世民酒店就在北門站旁開出台灣首點,統計未來還有超過1,000間房間將加入供給,台北西區商用不動產開發火熱。 站前西門商圈旅館開發,從2007年福華飯店體系的福泰桔子商旅率先開跑,2009年晶華集團的捷絲旅(149間房)接棒、2012年國賓集團AMBA Hotel(120間房)、到改裝原錢櫃中華舊館的永安棧等,屬飯店業進駐的第一波先行者,帶動舊商辦大樓改建商旅的風潮,整個重慶南路一帶,逐漸從過去的...
近年來除台中銀之外,包括兆豐金、華南銀和合庫等也都陸續進行搬遷計畫,以利後續資產活化、變身包租公、創造現金流,可說是越搬越有錢!而各行庫無論新舊總部,都偏向自購行舍,以擁有主控權,比起租賃也能創造較好投報,更可看出其精打細算。 銀行遷入新總部不稀奇,近兩年來包括台銀、兆豐金、華南銀、合庫和土銀等,都陸續進行搬遷動作或規劃。據行庫表示,將旗下公司合併同一地點辦公,其考量在於資源整合、提昇(溝通等)工作效率,長期來看可...
中小企業瘋都更、活化資產,不單只是看好工業廠房更新效益,也有因應交班、節稅或房市轉佳,將廠房更新,或把過去幾年逢低買進的重劃區土地興建大樓,分別移轉給第二代。為了搶先佔領此類商機,安信建經推出全案管理,接受地主委託打造一條龍服務。安信建經總經理張峰榮表示,今年下半年到明年,手中已掌握18個案件,預期未來每年業績成長二成,同時加速信義集團資源整合。安信建經是由信義房屋持股55%、台新金控持30%、義美持10%、華新麗華...
未來10年北市還有33.4萬戶,屋齡也將邁入40年以上,都市老化速度快速,不過若是對比拆照數量來看,台北市過去幾年每年拆照數量僅千餘戶,翻新效率遠不及老化速度。 台北市2009年第一季房屋的平均屋齡為26.56年,僅有8.6%房屋的屋齡超過40年,不過到2017年第三季台北市房屋平均屋齡已達33.1年,同時超過40年以上的房屋佔比接近3成,短短8年半的時間,屋齡超過40年以上的老屋就增加將近20萬戶。 信義房屋不...