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  • 北部 基隆仙洞隧道邊坡修復 提升社區安全

    2018.08.11| 新聞來源:住展房屋網| 680
    關鍵字︰ 歷史建築工程

    修復工程範圍內的仙洞隧道興建於1917年,原為鐵路隧道,於2004年停用,並配合都更拆除鐵軌,目前由基隆市政府列為歷史建築。航港局表示,為使隧道本體在施工同時不被損壞,施作前特別委託專業土木技師進行現況鑑定,施作中也每日監測隧道拱體狀況,確保隧道本體的完整性。該修復工程已於日前完工,共計施作734平方公尺面積的自由型格梁及38公尺長的擋土牆,並於邊坡噴植草種,整頓改善崩塌現場環境、增強邊坡穩固安全,也同時進行綠美化。...

  • 政策焦點 立院新會期 都更條例拚三讀

    2018.08.10| 新聞來源:住展房屋網| 534
    關鍵字︰ 內政部都更

    針對有立委要求《都更條例》修法中納入「排黑」條款或「反賄」等問題,花敬群表示,處理都更相關事物都需要拿捏比例原則,執行都更案過程中若發生不當或不法的問題,就必須停掉整個都更案,會抹滅多方人士在都更案上的努力,應該將不法行為交由司法約束管理,而相關議題仍有待討論。花敬群指出,合理程序和資訊揭露,才是都更條例的重點,另外也須確保弱勢者在都更案中的權益。未來《都更條例》將建立清楚的審議程序,符合都市計畫的上位原則。 有爭...

  • 北部 南港特專區工作站成立 協助整合推都更

    2018.08.06| 新聞來源:住展房屋網| 610
    關鍵字︰ 都市更新宜居

    南港產業生活特定專用區(特專區)專案工作站成立揭牌,台北市長柯文哲致詞時表示,南港區仍有不少老舊住宅因為長期存在工、住混合大樓導致無法更新,因此市府以面對、解決問題的態度提出將「工業區」變更為「產業生活特定專用區」,該計畫已於今年7月17日經由內政部都市計畫委員會審議通過,目前部分區域改列為「暫予保留區」。秉持著過去順利推動公辦都更的經驗,市府將規劃成立1處總駐地工作站服務整個南港地區,後續除了將召開地區說明會,說明...

  • 市場快訊 北市再辦都更論壇 柯P:都更是城市轉型關鍵

    2018.07.31| 新聞來源:住展房屋網| 598
    關鍵字︰ 都更都市計畫

    自2016年起,北市府將產業空間布局、重大建設、交通節點、歷史資源、創意資源等項目納入整個都市更新的考量,而執政的原則是由內而外、由公而私,從公家單位內部往外部私人企業移動,利用公有土地,優先協助弱勢族群整建住宅,辦理都更。市府表示,希望能夠透過目前正在處理的公辦都更案,包括台大紹興社區、蘭州斯文里整宅、南機場整宅、南港轉運站東側等14處來帶動整個民辦都更,不僅能夠使城市都更效率提高,更能夠使土地規劃更細緻,解決其他...

  • 北部 交通小確幸 中和大仁街瓶頸打通

    2018.07.30| 新聞來源:住展房屋網| 626
    關鍵字︰ 道路拓寬都更

    市府表示,大仁街道路瓶頸打通雖僅560公尺,但對地方民眾卻非常重要。市長朱立倫說,每一條道路打通的背後都不容易,除了需要有在地里長、地主與民眾的支持,還需要議員居中幫忙協調,才能讓打通道路瓶頸工程進行順利。好在大費周章的結果是甜美的,完工後可提供民眾更優質、便利的交通環境,創造市民的幸福。中和區公所表示,大仁街自2014年起即不斷進行道路開闢,在市府、民代及民眾的同心協力下,已完成末段道路的打通工程。民眾現在可以藉由...

  • 政策焦點 危老條例發酵 萬華319坪土地賣5.4億元

    2018.07.25| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 628
    關鍵字︰ 都更危老條例

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老條例雖然要所有權人百分之百同意,但該方案的容積獎勵給的相當慷慨,符合條件的狀況下,很容易就可以爭取到至少24%的容積獎勵,若是基地規模稍微大一些,甚至可以爭取到40%的容積獎勵上限,可以說是當前最優惠的方案。而該案寬鬆的容積獎勵,也會反應到地價之上,一些原本評估不符合開發效益的整合案,也因為多了危老的容積獎勵而重現生機,不過還是土地持分大、產權單純的個案較容易成功,評估三樓...

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