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  • 北部 千荷田都市更新標脫8戶 為國庫進帳4.28億元

    2017.09.05| 新聞來源:住展房屋網| 575
    關鍵字︰ 都市更新標售

    本次公告標售臺北市中正區千荷田參與都市更新分回房地17戶,在11標投標,,順利標脫8戶,除因標售底價貼近市場行情,且標售房地標的產品受市場青睞外,另由於現有住戶之熱心引勘及說明社區管理情形,增進投標人對住宅品質之信任,才能順利標脫8戶,也為國庫進帳4.28億元,至於剩餘11戶之標售,因礙於原估價價格已逾6個月之規定,國產署將視市場反映情形,重新檢討價格,預訂於106年第4季再次辦理公開標售。 國有財產署北區分署網站...

  • 趨勢情報 敦北、南京新樓競出租金升 下個頂級商辦新焦點

    2017.03.06| 新聞來源:信義房屋| 738
    關鍵字︰ 商辦租金

    除了正興建中的南山廣場,信義計畫區僅剩富邦A25規劃興建商辦,未來也無其他素地可供開發,反觀受惠都更熱潮的敦北、復興南京商圈一帶,從2018年起幾乎年年有新案完工,未來地標型頂級A辦焦點,將重新回到敦北南京一帶。 除了目前已完工可供使用的合庫中崙總部、宏盛金融中心外,敦北、復興南京商圈一帶,尚有國泰民生建國都更案預估在明年完工,至於甫動工的中壽新總部,則預計在2019年完工,另外,冠德敦北總部(松齡新村都更)、台塑...

  • 北部 社營造區自己來 北市都市再生學苑開跑

    2018.04.15| 新聞來源:住展房屋網| 639
    關鍵字︰ 社區營造都更

    都更處表示,本次培訓計畫為鼓勵學員自主修課,彈性規劃上課梯次,將特此辦理兩場招生說明會簡介課程大綱,訂於4月15日下午14時至16點在「大橋72」(大同區迪化街二段72號)、4月21日上午10時至12時在「南機拌飯」(萬華區中華路二段334號B1)召開! 北市都更處首創「都市再生學苑」的概念,成功轉型過去無數熱衷公共事務的青規師、儲規師、社造人才等相關社區營造培訓計畫,強調將社區營造的議題提升至更廣泛的都市再生議題...

  • 北部 清大夜市商圈 學區絕佳

    2018.02.01| 新聞來源:經濟日報| 1507
    關鍵字︰ 新竹商圈

    清大夜市商圈的範圍,東以中山高速公路為界,北到公道五路;西臨新源街,南到光復路。此區是新竹文教區旁的傳統住宅聚落,生活機能完善,也鄰近竹科。交通更是四通八達,上國道一方便,透過68號東西向快速道路也可連接國道三。往竹市搭台鐵、到竹北搭高鐵也很便捷。更擁有絕佳的學區,從幼稚園到大學,甚至碩士、博士都可一路念上去。 曾宏智指出,商圈內的大樓國宅屋齡從19至21年不等,適合首購的個案包括:文教新城、光復國宅、公學新城甲區...

  • 趨勢情報 三波飯店投資潮 站前西門商圈商用不動產火熱

    2017.09.04| 新聞來源:信義房屋| 693
    關鍵字︰ 商圈投資

    今年CitizenM世民酒店就在北門站旁開出台灣首點,統計未來還有超過1,000間房間將加入供給,台北西區商用不動產開發火熱。 站前西門商圈旅館開發,從2007年福華飯店體系的福泰桔子商旅率先開跑,2009年晶華集團的捷絲旅(149間房)接棒、2012年國賓集團AMBA Hotel(120間房)、到改裝原錢櫃中華舊館的永安棧等,屬飯店業進駐的第一波先行者,帶動舊商辦大樓改建商旅的風潮,整個重慶南路一帶,逐漸從過去的...

  • 市場快訊 各大行庫越搬越有錢! 銀行資產活化 開源兼節流

    2015.06.08| 新聞來源:信義房屋| 734
    關鍵字︰ 租賃地上權

    近年來除台中銀之外,包括兆豐金、華南銀和合庫等也都陸續進行搬遷計畫,以利後續資產活化、變身包租公、創造現金流,可說是越搬越有錢!而各行庫無論新舊總部,都偏向自購行舍,以擁有主控權,比起租賃也能創造較好投報,更可看出其精打細算。 銀行遷入新總部不稀奇,近兩年來包括台銀、兆豐金、華南銀、合庫和土銀等,都陸續進行搬遷動作或規劃。據行庫表示,將旗下公司合併同一地點辦公,其考量在於資源整合、提昇(溝通等)工作效率,長期來看可...

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