信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月的買賣移轉棟數大致可以反應4月的買氣狀況，5月的移轉棟數年增16.8%，且今年前5月的房市買賣移轉棟數較去年同期增長約9.3%，連續2年呈現正成長的走勢，不難看出上半年房市熱度明顯優於去年同期，若單從買賣移轉棟數的表現來看，房市的交易量已經有觸底反彈的跡象，市場上最恐慌的那段時間已過。 其它移轉部分，繼承移轉因為人口老化與高自有率的趨勢之下，前五月的繼承移轉棟數2.3萬棟...
根據最新的實價揭露資料顯示，松山區八德路三段155巷4弄1~30號的3樓公寓，實價揭露成交每坪118.7萬元，單價水準相當高，不過實價揭露的備註資料則顯示總價款為都更合建後之價值，故成交價格遠高於一般公寓住家行情，顯見接手者對於都更完成的把握度高，願意以反應部分都更價值的行情入手，研判應是與都更案的業內人士接手的機會較高。 此次揭露的八德路三段155巷4弄3樓的公寓交易案，由於交易價格是反應預期都更後的價值，揭露成...
台北市12個行政區之中，5年內的房屋比例以南港最高，屋齡30年以內的房屋比例則以內湖最高，屋齡在北市中屬於青壯年一族。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，老人與老宅是很嚴峻的社會問題，雖然透過都更與舊公寓裝設電梯等方式，可改善住宅老化等問題，但台北市都更因為許多因素窒礙難行，因此目前台北市住宅老化問題，還沒有根本的解決之道。 信義房屋統計官方資料顯示，北市屋齡30年以上之住宅，已經超過50萬筆，過去的6年期...
北市都更處表示，URS27W座落於大稻埕延平北路上，昔為太平町地區，緊鄰日治時期台灣民主與新文化運動先驅蔣渭水先生主持的「大安醫院」以及文化書局、台灣民報批發處等歷史空間。 北市府進一步表示，後北市開啟URS計畫，以新媒體詮釋都市發展及新文化運動，名為「URS城市影像實驗室」。相隔的迪化街昔為永樂町，為台北傳統產業聚集與興盛的街區。 本特展展出內容包括：一間廟（城隍廟），兩位代表人物（林藍田、林右藻），三個時代（...
更新處解釋，北市都市更新容積獎勵共計有△F1至△F6六大項，其中△F5分為△F5-1至△F5-6(綠建築標章)等六項。各項獎勵容積皆有明確的評定標準與計算公式，惟獨△F5-1無明確計算標準。 更新處表示，以往有關△F5-1實際核給額度是由都更及爭議處理審議會討論後決議，導致都更的實施者在送件前，不能精準計算容積獎勵面積，影響案件穩定度。 為此，北市府聽取業界建言，此次修正有了明確容積獎勵給予的要件，在審議制度上，...
本次公告標售臺北市中正區千荷田參與都市更新分回房地17戶，在11標投標，，順利標脫8戶，除因標售底價貼近市場行情，且標售房地標的產品受市場青睞外，另由於現有住戶之熱心引勘及說明社區管理情形，增進投標人對住宅品質之信任，才能順利標脫8戶，也為國庫進帳4.28億元，至於剩餘11戶之標售，因礙於原估價價格已逾6個月之規定，國產署將視市場反映情形，重新檢討價格，預訂於106年第4季再次辦理公開標售。 國有財產署北區分署網站...