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打破容獎不確定 北市盼都更加速

2018.02.02 | 新聞來源:住展房屋網 |

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台北市政府正式於107年1月31日發布「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」修正案,評定標準中有關△F5-1,明定評定基準及額度,計算容積獎勵要件清楚,強化獎勵容積穩定性,可望大幅提升北市都更重建速度,訂於107年3月26日施行。

更新處解釋,北市都市更新容積獎勵共計有△F1至△F6六大項,其中△F5分為△F5-1至△F5-6(綠建築標章)等六項。各項獎勵容積皆有明確的評定標準與計算公式,惟獨△F5-1無明確計算標準。

更新處表示,以往有關△F5-1實際核給額度是由都更及爭議處理審議會討論後決議,導致都更的實施者在送件前,不能精準計算容積獎勵面積,影響案件穩定度。

為此,北市府聽取業界建言,此次修正有了明確容積獎勵給予的要件,在審議制度上,將一改以往容積獎勵「審議制」為「行政審查制」。

明訂標準後,申請者對容積獎勵可以預測,項目及額度的明確化,透過檢核表就可以簡單查明,北市副市長林欽榮說,過去就常有發生推了大半年獎勵還是「0」的窘境,如今公開透明可受公評,各界可以預測容積獎勵。

市府表示,相關內容預定於2月12日於台北晶華酒店舉辦之「公私協力 改革都更效能」論壇中發表,向各界說明市府改革都更效能之階段性成果。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 都更綠建築
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