過去房市景氣好的時候，較常發生的違約情況，多是賣方覺得賣太便宜而反悔，因而產生違約行情。但房價走跌之後，反而較常發生買方覺得買貴了、出價出高了，最後反悔不願買下來。但無論哪一方反悔，通常要付出代價、賠付違約金了事。 國稅局解釋，買賣不動產發生一方違約致買賣無法成立，收受對方給付的訂金或交付的違約金，屬於所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，該筆訂金或違約金如有成本及必要費用，扣除後之所得額應併入綜合所得總額申報...
根據此次調查結果，43%受訪者認為房價展望持平，但可以感受到民眾因為外在情勢的變動，對於未來趨於觀望，看跌房價也有33%，看漲房價則有24%，看跌房價的比例比看漲的多了9個百分點，不過雖然外在情勢影響購屋人對房價的未來看法，但仍有4成受訪者認為居住地房價仍在上漲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，財政部在近期罕見的以高頻率方式提醒房價過高的問題，甚至以「強弩之末」、「黃色小鴨」等方式強烈表達對房價的看法，加...
因此，若要檢舉房東逃漏稅，檢舉人需敘明房東姓名、租賃房屋坐落地址、租賃期間、每月租金，並提供租賃合約、租金支付證明（匯款紀錄或現金交付簽收單等）或其他有租賃事實之證明文件。 該局也提醒房屋出租或有轉租者，如往年有短漏報租賃所得者，在未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查或經人檢舉前，應儘速向稅籍所在地稽徵機關辦理補申報並補繳所漏稅款，得免予處罰。
今年預售市場推案呈現「二低一高」的情況，即有「低單價」、「低總價」、產品規劃「CP值高」的三大特色，信義代銷經理楊國昌表示，符合「二低一高」的預售案將特別受到消費者青睞，例如新推案蘆洲區大渼、鶯歌區樂陶陶等新北市第二、三圈外圍區域，不但兼具「二低一高」的優勢，並且臨近捷運、快速道路、高速公路等現有與未來正在計劃中的交通利基點，以及可提升生活品質的公共建設，如鶯歌區的陶博館、規劃中的新北市立美術館，以及流經五股、蘆洲、...
11月房市交易，主要都會區的平均成交價格，仍維持高檔盤整的格局，雙北市價量表現持平，並未出現太明顯變化，房市維持一定溫度，桃園地區則可明顯感受到首購族表現相對穩定，總價300~700萬元的交易，較上月增加，至於新竹房市則因為上月基期較低，11月房市交易出現明顯回溫，而表現最為穩定的則是在南台灣，台南與高雄市交易量分別出現1成以上的增幅，平均房價也微幅走揚，南台灣的年前房市有點熱。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年年初的農曆春節期間，房市仍位處於景氣高檔，隨後受到「房地合一」政策不明與選舉等因素影響，房市買氣清淡，但就在財政部的「房地合一」方向對外溝通後，市場對於政策擔憂逐漸淡化，加上今年的農曆春節期間天氣狀況不錯，提升民眾到案場與網路瀏覽物件的意願，今年信義房屋農曆春節期間預約看屋的人次，就比去年提升了2成。 根據預約看屋表現狀況來看，除夕、初一與初二，是農曆春節期間預約看屋較少...