信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市從2016年房地合一上路後，市場嚴重觀望、交易量縮，依財政部不動產仲介業營收統計，當年1~4月市場總佣收規模為100億元，去年起則持續回溫，今年前四個月累計達141億元而為近四年新高，反映出二手市場的成交量能復甦。 以區域表現來看，台北市仍是不動產仲介業營收規模最大的區域，2018年前四月營收為41.1億元，年增約8%，新北市則是回溫到23.3億元，年增約10%，桃園市則是...
今年度房屋稅將於5月1日開徵，稅單已陸續寄送，繳納期限至5月31日根據財政部資料，六都的房屋稅開徵件數、稅額，皆占全國比重逾7成；今年度台北市開徵件數103萬件，稅額142.3億元較去年減少，主因是新標準單價6年緩漲機制，且家戶持有全國單一且自住住宅可折減房屋課稅現值16%。 與去年相比，新北市稅收增加最多，稅額增加約13.38億元。開徵件數也是以新北市增加2.98萬件最多。 依稅法規定，如果逾期未繳納房屋稅，每...
財政部說明，今年招商大會釋出促參案81件，投資金額超過2,000億元。促參司表示，4場座談會參與情況非常踴躍，有知名開發建設公司，如日勝生、台開、冠德、建國、皇翔、潤泰、達欣、力麒等到場，還有壽險公司、飯店餐飲業、百貨零售、環境保護、金融業及顧問業等94家業者，超過120人次參與。 促參司表示，座談會詢問度較高者有高雄捷運鳳山國中站周邊地區的都更案，民間投資金額約13.8億元，位於鳳山國中捷運站出口，生活機能完整，...
女性購屋意識持續抬頭，根據財政部財政資訊中心，102年度房屋稅開徵統計，全國952.7萬戶的房屋，有44%的房屋稅納稅義務人為女性，以全國的房屋稅納稅義務人性別來看，仍以男性比例較高，但在大台北地區這種狀況就明顯改觀，納稅義務人為女性的房屋數量為54.4萬戶，比起男性多出約2萬戶，比例約為51%，北市房市頗有「女人當家」的趨勢。 房屋稅的徵收對象，主要是向房屋所有人徵收，因此從房屋稅開徵的納稅義務人性別統計，大致可...
台北國稅局說明，財產租賃所得的計算，以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，如納稅人不主張核實減除必要費用，可依財政部頒定的費用率43%，以租金收入之57%為所得額。 但收取違約金並非提供出租財產收取的代價，所得性質為其他所得，雖仍可減除必要費用(如寄送存證信函費用、訴訟費用等)，但並不適用財政部頒定的43%費用率。 台北國稅局特別提醒，房東因房客中途解約而未退還的押金，如屬抵付房客積欠的房租，仍算租金...
財政部放寬解釋後，試算夫妻贈與3000萬元的土地，若日後以原價出售，試算可省下400~900萬元的稅金。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據106年3月2日 最新釋出財政部令，解決夫妻贈與後出售，適用新舊制與成本認定的問題，如夫或妻在2015年12月31日前由他人手中購入不動產，並在2016年施行房地合一稅制後，才進行配偶間的「贈與」，其後再行出售給他人，若是「夫妻持有時間」合併計算滿二年以上才出售，放寬...