Q. 若要購買整修過的房子,需要注意什麼細節? 臉書上有網友詢問,若要購買整修過的房子,需要注意什麼細節?有網友指出,最要注意「金玉其外,敗絮其中」,應把維修孔都打開看,尤其水、電管線有無更新,以及壁癌是否只是被封板遮蔽;也有人建議多去看屋幾次,尤其雨天以及下雨過後間隔幾天多去看,確認有無漏水狀況;另也有網友表示,別人做的裝潢未必符合下一手屋主的使用習慣,例如插座不夠、收納空間太少等。對此,信義房屋企研室...
營建署表示,因本土疫情仍未明朗,目前所訂定的證照展延期限,未來會配合中央流行疫情指揮中心的防疫政策,積極檢討修改,往後若有須延長或變更的必要,會再另行公告通知。 除展延證照期限,營建署也指出,為配合防疫規定,室內裝修專業技術人員、公寓大廈管理服務人員培回訓講習,及建築物公共安全檢查標準檢查員的培回訓講習課程,將全數暫停辦理。
信義居家表示,購屋後可依照屋況決定裝修預算,一般來說,新成屋的廚具、地板、廁所、鋁窗,和牆面油漆大多不需要做變動,因此可省掉不少基礎工程的費用,而裝修重點通常主要是花在櫃體、收納、裝飾等方面,這一類的費用相對較低。至於中古屋則會因為屋況隨著使用年數越長而漸差,需要翻修更新的部分自然就多,儘管如此,仍有幾個裝修重點,只要掌握了,就能省下裝潢費用。省錢裝潢第一招,不做天花板,信義居家表示,為了隱藏冷氣的冷媒管、高樓層住家...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波疫情的管制之下,許多餐廳的生意都大受影響,有些經營者希望透過增加外帶方式,多少增加點收入支付相關開銷,不過這段時間仍是相當辛苦,不僅餐飲業還有許多業種都深受影響,目前疫情管制對於店面市場的影響,仍屬於短期因素,不過一旦時間拉長,恐怕導致店面空置率增加,進而影響租金與售價。根據官方的2020年批發、零售及餐飲業經營實況調查報告顯示, 餐飲業在經營上遭遇的困境,第一名...
信義房屋企研室統計,去年安平區電梯大樓平均單價為15.4萬,今年第一季則為16.9萬。但根據實價登錄可發現,永華五街的單價明顯高出整體區域,去年至今80筆電梯大樓交易,就有50筆單價介於30.2至37.5萬間。信義房屋安平店專案經理李進富表示,永華路屬台南市指標路段,沿線有不少新建案,其中幾處門牌位於永華五街上,加上永華五街的街廓本身也有建案,且多屋齡5年內新古屋,使成交單價略高。除屋齡新、位於指標路段,其價格支撐力...
彰化地政事務所統計實價登錄資料,將彰化市今年第一季房地買賣行情進一步區分為高、中、低三個總價區間,低總價帶為23至639萬,中總價帶為640萬至975萬,高總價帶則是980萬至8300萬。另外,若分析交易的熱區,則以「延平段」、「南郭段南郭小段」、「西門口段」為交易件數前三名。信義房屋彰化大埔店店長林佳宏表示,實價登錄顯示,低總價區間的成交物件,通常是40至50年透天、30至35年公寓、25至30年的大樓與華廈等三類...